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"Più che un semplice abitare: l'ideale per la tua famiglia"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'500'000.–
Locali
7.5
Superficie
242 m2

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Ubicazione

8126 Zumikon

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'500'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
242 m2
Superficie terreno:
555 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1991

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Zumikon

Questa casa semidetached di 7,5 locali, ben curata, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, in una strada chiusa, il che la rende ideale per le famiglie. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono a distanza di cammino.

Questa proprietà colpisce per la sua buona sostanza di costruzione, il concetto di locali pensato, e i locali di alta qualità, ben curati e luminosi. La casa è stata costruita nel 1991 e è stata mantenuta con amore allo standard attuale. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2026. I circa 200 m2 di spazio abitativo sono distribuiti su 7,5 locali su quattro piani e sono estesi dal giardino d'inverno riscaldato di circa 42 m2. Con due bagni e un bagno per gli ospiti, la casa semidetached è perfettamente adatta alle esigenze di una famiglia.

Quando si entra, si trova un ingresso spazioso. Allo stesso piano, ci sono due camere da letto e il bagno familiare. Il piano mansardato attende con tre altri locali e un bagno supplementare. Da entrambi i balconi, quello superiore e quello del piano mansardato, si può godere di una vista magnifica all'orizzonte.

Nel soggiorno-pranzo luminoso al piano terra, si trova un caminetto a aria calda, che offre un'atmosfera conviviale nei giorni freddi. Un altro punto di forza è il giardino d'inverno riscaldato, che, come un'estensione generosa della zona di vita, aggiunge un'atmosfera di benessere supplementare. Da qui, si può accedere direttamente al giardino ben curato, che invita a rilassarsi e a soggiornare con un'area di soggiorno coperta e scoperta.

Nel seminterrato, c'è un altro locale che è perfetto come ufficio, atelier, sala giochi o camera per la babysitter.

L'offerta attraente è completata dai due grandi locali della cantina, che offrono lo spazio di stoccaggio necessario per le famiglie, nonché da un garage doppio e tre posti auto esterni.

Ecco alcuni dei punti di forza :

  • Posizione tranquilla e familiare (strada chiusa)
  • Vicinanza alla zona agricola e alla zona di svago locale, negozi e scuole a distanza di cammino
  • Buona sostanza di costruzione
  • Locali di alta qualità, ben curati e luminosi (ultima ristrutturazione 2026)
  • Concetto di locali pensato
  • Caminetto a aria calda nel soggiorno
  • Giardino d'inverno riscaldato (circa 42 m2)
  • 2 bagni e bagno per gli ospiti
  • Giardino ben curato con 2 aree di soggiorno e due balconi supplementari ai piani superiori
  • Garage doppio e 3 posti auto esterni

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Exklusiv Immobilien
Exklusiv Immobilien
Talstrasse 24
8852Altendorf
N. Inserzione
4003310077
Rif. oggetto
S052026A

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