Questa spaziosa casa unifamiliare con 7 stanze e una superficie utile di oltre 400m2, ideale in un ambiente tranquillo e residenziale, offre un alto potenziale di trasformazione e valorizzazione.

Costruita nel 1962 e parzialmente ristrutturata negli anni '90, questa proprietà beneficia di bei volumi e di una configurazione particolarmente interessante, sia per una famiglia che desidera creare una grande residenza principale, sia per un investitore che cerca un immobile redditizio.

La casa è attualmente composta da due appartamenti di 3,5 stanze distribuiti tra il piano terra e il 1° piano, offrendo molteplici possibilità di layout in base alle esigenze e ai progetti.

Il piano terra beneficia di due piacevoli terrazze, di cui una parzialmente coperta, ideale per godere appieno degli spazi esterni e dei bei giorni. Il giardino di circa 539 m², anch'esso distribuito su 2 livelli, completa armoniosamente questa proprietà e offre uno spazio esterno prezioso per una famiglia.

Al livello inferiore, scoprirete diversi annessi molto ricercati:

1 Accogliente carnotzet con stanza di deposito
1 Bagno con WC
1 Spaziosa lavanderia
1 Stanza tecnica con serbatoi di olio ecologico
1 Grande garage di circa 90 m² che offre una notevole quantità di spazio di stoccaggio o potenziale di sviluppo aggiuntivo.

La cantina dispone anche di una cantina del vino di circa 33 m² e di una seconda cantina di 14 m².

Grazie alla sua configurazione attuale, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per:

Unire le due unità abitative per creare una grande villa familiare
Conservare due appartamenti separati per un progetto intergenerazionale
Realizzare un investimento immobiliare con due unità abitative da ristrutturare.

Questa proprietà sedurrà gli amanti di case che offrono potenziale, grandi annessi e numerose possibilità di sviluppo in un ambiente di vita piacevole.

Il dossier di vendita può essere scaricato direttamente dal nostro sito web omnia.ch.