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"RISERVATO"

Prezzo d'acquisto
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Locali
5.5
Superficie
162 m2

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Ubicazione

5105 Auenstein

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'158'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
162 m2
Superficie terreno:
407 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

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Descrizione

In una zona residenziale calma e ben curata, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuova, che convince con possibilità di progettazione individuali - quasi tutte le unità sono già state riservate.

Stanze illuminate, spazi aperti e un piano ben pensato e funzionale creano un senso di benessere piacevole. La terrazza spaziosa invita a sostare, mentre il seminterrato completo con garage offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e il valore aggiunto.

La costruzione solida con isolamento esterno è sinonimo di qualità e durata, completata da un sistema fotovoltaico redditizio. La cucina, il bagno e il pavimento sono già inclusi nel budget - potete progettare l'attrezzatura da cucina e le due celle umide completamente secondo i vostri gusti.

La posizione convince: a pochi passi dall'Aare, distanze corte alle scuole, un ambiente di vita sicuro e piacevole, e una connessione ottimale a Zurigo.

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  • Costruzione nuova con possibilità di progettazione individuali
  • 6 case unifamiliari, 8 già riservate
  • Posizione calma e familiare
  • Ambiente di vita sicuro e piacevole
  • A pochi passi dall'Aare
  • Distanze corte alle scuole
  • Stanze illuminate, spazi aperti
  • Attrezzatura moderna e di alta qualità
  • Cucina, bagno & pavimento - budget incluso
  • Sistema fotovoltaico redditizio incluso
  • Garage pratico
  • Costruzione solida con isolamento esterno
  • Attrezzatura da cucina liberamente selezionabile
  • Due celle umide liberamente selezionabili
  • Piano ben pensato e funzionale
  • Terrazza spaziosa, circa 16 m²
  • Superficie abitabile lorda di circa 162 m²
  • Seminterrato totale di circa 78 m²
  • Connessione ottimale a Zurigo
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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