In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Locarno Monti, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al piano terra della prestigiosa Residenza Étoile, un elegante condominio di sole cinque unità abitative costruito nel 2014/2015.

L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi generosi e le finiture di alto livello. La zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza, accoglie un luminoso soggiorno con sala da pranzo e una moderna cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con l'esterno, creando una piacevole continuità tra abitazione e giardino.

Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza coperta con giardino privato, da cui si gode di una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e fino alle Isole di Brissago, offrendo uno scenario unico da vivere durante tutto l'anno.

La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con doccia. Completa la distribuzione un pratico locale lavanderia/ripostiglio interno dotato di lavatrice e asciugatrice.

L'intero appartamento è rifinito con pregiati pavimenti in granito della Valle Onsernone e dispone di numerosi armadi a muro su misura che garantiscono un'elevata capacità contenitiva. La Residenza Étoile è certificata secondo lo standard Minergie ed è dotata di pompa di calore aria-acqua, produzione di acqua calda tramite impianto solare, accesso privo di barriere architettoniche e collegamento in fibra ottica.

La posizione, tranquilla e soleggiata durante tutto l'anno, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui la fermata dell'autobus, l'ufficio postale, negozi alimentari, ristoranti, la farmacia e la funicolare, tutti situati a pochi minuti di distanza.

Completano la proprietà una cantina privata, un locale comune per biciclette e sacche da golf, nonché due comodi posti auto, uno esterno coperto CHF 40’000.– e uno in autorimessa CHF 60’000.–, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.

Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort moderno, a finiture di pregio e a una vista lago impareggiabile.

Caratteristiche principali:

• Zona esclusiva, tranquilla e soleggiata
• Vista panoramica sul Lago Maggiore
• Locale Lavanderia nell’appartamento
• 2 Posti auto (coperto e autorimessa)
• Residenza primaria