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"7½-Zimmer Einfamilienhaus mit Charme & Ausbaupotenzial"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'249'000.–
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Locali
7.5
Superficie
230 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Neuendörferstrasse 3, 4624 Härkingen

Tempo di percorrenza

  • 27 min.Stazione: Egerkingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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  • Scuola

    7 min.Primarschule Härkingen
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Lamm

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'249'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
3
Superficie:
230 m2
Superficie terreno:
588 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1780

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

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Descrizione

Wenn Sie die Abwechslung von historisch und modern suchen, ist dies das richtige Objekt für Sie.

Entdecken Sie eine Liegenschaft, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Der ursprüngliche Hausteil aus dem Jahr 1780 mit seiner charaktervollen Laube und den warmen Holzelementen versprüht eine besondere Wohnatmosphäre. Im Jahr 2019 wurde die ehemalige Scheune durch einen modernen Anbau ersetzt und erweitert das Haus um zeitgemässen Wohnraum.

Auf rund 230 m² Nettowohnfläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom grosszügigen Einfamilienhaus bis zum Zweigenerationenhaus. Im Altbau befinden sich unter anderem eine praktische Waschküche, ein Technikraum, eine Hundedusche sowie vier flexibel nutzbare Zimmer. Das zentrale Treppenhaus verbindet beide Hausteile miteinander. Helle Wohn- und Schlafräume, ein Balkon sowie die gemütliche Laube sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Der moderne Hausteil überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, grossen Fensterflächen und einem Kaminofen, der für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die Bodenheizung und hochwertigen Bodenbeläge unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard. Im Obergeschoss bilden das grosszügige Schlafzimmer, die Ankleide und das Badezimmer einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.

Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Spiel, Erholung, Gartenprojekte oder individuelle Hobbys. Zusätzlichen Mehrwert schafft der Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial.

Ob für eine grosse Familie, mehrere Generationen oder Menschen mit hohem Platzbedarf – diese vielseitige Liegenschaft bietet Raum für unterschiedlichste Wohnideen und die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu verwirklichen.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie - melden Sie sich gerne. Wir sind für Sie da.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Sandro Porr
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