Magnifico chalet molto luminoso con estensione

Situato nel pacifico e soleggiato ambiente di Erde, questo chalet pieno di carattere seduce con i suoi generosi volumi, luminosità e forte potenziale di evoluzione. Costruito negli anni '80 su un bellissimo terreno di 1000m2, ha beneficiato di una parziale ristrutturazione nel 2016, lasciando ai suoi futuri proprietari di apportare la loro personale tocco.

La casa offre 6,5 locali distribuiti armoniosamente su una superficie abitabile netta di 236m2, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio di comfort. I locali di vita sono luminosi, ben disposti e aperti all'esterno, creando un'atmosfera calda e conviviale.

Gli spazi esterni sono un vero e proprio vantaggio :

• Ampia terrazza di 40m2, perfetta per i pasti e momenti di relax.
• Balcon loggia di 15m2
• Véranda di 10m2
• Magnifico giardino alberato che offre tranquillità e intimità.

Un raro punto di forza di questa proprietà :

Un'estensione indipendente di 40m2 che comprende una camera da bagno e un WC che può accogliere:

• Un'attività commerciale.
• O uno studio poiché tutte le installazioni tecniche sono previste.

Disposizione del chalet principale

Al piano terra :

• Soggiorno con camino e sala da pranzo
• Cucina semi-aperta
• Camera da letto principale
• Bagno con WC
• Ufficio
• Depositio

Al primo piano :

• 3 camere da letto
• 1 camera da bagno con WC

In cantina :

• Locale tecnico
• Serbatosto di olio
• Carnotzet
• Camera da bagno con WC
• Cantina per vino/frutta e verdura
• Lavanderia
• Garage per 2 auto
• Garage per 1 auto
• Posti di parcheggio esterni

Una proprietà con molteplici possibilità, in un ambiente calmo, verde e familiare, da scoprire senza ritardo. Per una visita 078 712 16 49.