• Ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. (1)
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"Ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt."

Prezzo d'acquisto
CHF 1'400'000.–
Locali
5.5
Superficie
183 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Friedhofweg, 4458 Eptingen

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Läufelfingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    26 min.Eptingen Gemeindeplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'400'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
183 m2
Superficie terreno:
290 m2
Altezza dei locali:
2.78 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Es gibt Orte, an denen man wohnt – und Orte, an denen man wirklich ankommt. Mit Haus C entsteht in der exklusiven Überbauung Stambergerhöhe ein Zuhause für Menschen, die Wert auf moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine naturnahe Umgebung legen. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Eptingen vereint dieses Einfamilienhaus zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem sich Alltag und Erholung perfekt ergänzen.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 182.6 m² bietet Haus C viel Platz für individuelles Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume, grossen Fensterfronten und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien und einer durchdachten Raumaufteilung – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

Der 28 m² grosse Sitzplatz und der private Garten laden dazu ein, die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu geniessen. Ob das Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier entstehen Momente, die den Alltag besonders machen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie die Autobahn befinden sich nur wenige Minuten entfernt. So verbindet die Stambergerhöhe die Ruhe der Natur mit den Vorzügen eines modernen Lebensstils.

Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit stilvoller Designküche, modernen Badezimmern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, energieeffizienter Fussbodenheizung und sorgfältig ausgewählten Materialien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum und einen Keller mit zusätzlichem Stauraum – ideal als Fitnessraum, Homeoffice oder für Ihre persönlichen Hobbys.

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

Ein besonderer Vorteil dieses Neubauprojekts: Je früher Sie sich für Haus C entscheiden, desto mehr Mitgestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen.

Je nach Baufortschritt können Sie zahlreiche Ausstattungsdetails ganz nach Ihrem persönlichen Stil auswählen und Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten. Unter anderem haben Sie die Möglichkeit, innerhalb der vorgesehenen Budgets folgende Elemente selbst zu bestimmen:

  • Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen

  • Wand- und Bodenplatten in den Nasszellen

  • Moderne Einbauküche

  • Sanitärausstattung

  • Weitere Materialien und Ausbauoptionen

So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Ihre Highlights auf einen Blick

✔ 182.6 m² Wohnfläche

✔ 28 m² sonniger Sitzplatz

✔ 68.6 m² privater Garten

✔ 4.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss

✔ Grosszügiger Wohn- und Essbereich

✔ Hochwertige Designküche

✔ Moderne Badezimmer

✔ Hobbyraum und Keller

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe

✔ Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung

✔ Zwei Tiefgaragenplätze inklusive

✔ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

✔ Exklusive Überbauung mit nur drei Einfamilienhäusern

Kaufpreis: CHF 1’400’000.–

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Stambergerhöhe. Wer früh reserviert, profitiert von den grössten Mitgestaltungsmöglichkeiten und kann viele Ausstattungsdetails nach den eigenen Vorstellungen auswählen – eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Neubauhaus ganz persönlich mitzugestalten.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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6300Zug
N. Inserzione
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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