BARRAS & SCHEUCHZER propone in esclusiva un progetto di due case nuove a schiera con 4,5 locali, situate nel cuore di Chermignon, nel comune di Crans-Montana.

La casa è stata progettata con particolare attenzione al comfort di vita e offre un'architettura contemporanea distribuita su più livelli, creando una circolazione fluida tra gli spazi mentre si preserva l'intimità di ciascuno. Grazie alla sua orientazione nord-sud, beneficia di una luminosità eccezionale e di una ventilazione naturale durante tutta la giornata.

Entrambe le abitazioni hanno una concezione e una dimensione identiche. Solo la superficie esterna differisce: la casa situata a est beneficia di un giardino privato più generoso, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo.

Gli spazi esterni prolungano i locali di vita con una terrazza, un giardino privato e una magnifica terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sulla valle del Rodano e le cime circostanti.

La casa è dotata di una pompa di calore aria-acqua individuale, di un locale tecnico indipendente, di un posto auto coperto e di un posto auto esterno. Combina i vantaggi di una villa individuale con i benefici di un progetto di piccole dimensioni, senza vicini sopra o sotto.

A soli pochi minuti da Crans-Montana, dalle funivie e dalle comodità, è perfetta per una famiglia che cerca un ambiente di vita moderno, luminoso e funzionale.

SEMINATO
+ Garage coperto
+ Ripostiglio
+ Locale tecnico
+ Cantina

PIANO TERRA
+ Ingresso con armadio
+ Cucina aperta sulla sala da pranzo, con accesso alla terrazza
+ Soggiorno luminoso
+ Bagno per gli ospiti
+ Terrazza a sud
+ Giardino

PRIMO PIANO
+ Due camere da letto, di cui una di 14m2
+ Bagno con doccia
+ Bagno separato

SECONDO PIANO
+ Camera da letto principale
+ Bagno
+ Lavanderia
+ Magnifica terrazza sul tetto di 17,3 m2 con vista panoramica

SOLUZIONI ENERGETICHE PERFORMANTI
+ Costruzione nuova
+ Pompa di calore aria-acqua individuale
+ Pannelli solari fotovoltaici
+ Finestre in legno con triplo vetro

DIVERSI
Solo adatto come residenza principale
Garage coperto
Posto auto esterno
Locali con orientamento nord-sud con bella luminosità
Finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione secondo il progresso dei lavori

PREZZO
Casa Ovest: 1'180'000.-
Casa Est: 1'200'000.-

Posti auto in più 40'000.-

CRANS-MONTANA
La stazione sciistica di Crans-Montana è nota per i suoi numerosi giorni di sole, le sue strutture e gli eventi sportivi (sci, golf) e il suo villaggio animato. È un bel posto dove vivere, sia in estate che in inverno.
Per ulteriori informazioni sulla stazione e sul comune, visitate il sito web: www.crans-montana.ch.

Questo immobile è offerto da BARRAS & SCHEUCHZER Immobiliare SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26.

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