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"Nuovo progetto - Les jardins Pomélia - 15 appartamenti a Vessy"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'945'000.–
Locali
6
Superficie
159 m2

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Ubicazione

1234 Vessy

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'945'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Piano:
2
Superficie:
159 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Situato in modo ideale a Vessy, nel comune di Veyrier, il progetto beneficia di una posizione strategica. Vicino agli assi di comunicazione, ai trasporti pubblici e a Carouge, garantisce ai suoi residenti un'accessibilità ottimale e una vita quotidiana semplificata.
Il comune di Veyrier offre una scelta di scuole pubbliche e private di qualità, nonché vari negozi di prossimità, mercati e ristoranti. Bellissime passeggiate e spazi di svago completano questa offerta.

La promozione Les Jardins Pomélia si trova vicino a Place Verte, in una vegetazione lussureggiante e un ambiente pacifico. Questa residenza intima, progettata secondo gli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), è composta da 15 appartamenti distribuiti all'interno di un edificio contemporaneo a tre livelli, con un'architettura che è sia audace che armoniosa. Dotata di una pompa di calore, pannelli solari e un'involucro termico ad alta prestazione, la residenza offre un comfort ottimale nella vita quotidiana e garantisce allo stesso tempo un consumo energetico controllato.

Questo appartamento di 6 locali, con una superficie di 137 m2 PPE e una superficie ponderata di 159 m2, si trova al 2° e ultimo piano e beneficia di un'esposizione Nord-Est.

Si distribuisce come segue:

  • Entrata con armadi;
  • Soggiorno/pranzo con accesso al balcone di 44 m2;
  • Cucina aperta sul soggiorno;
  • Bagno per gli ospiti;
  • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con area di vestizione, bagno e WC annessi, tutte con accesso all'esterno;
  • Bagno con WC.


Osservazioni:

Un seminterrato completo completa questo immobile.
L'acquisto di due posti auto, del valore di CHF 50'000 ciascuno, si aggiunge al prezzo di acquisto dell'appartamento.
I finimenti sono a discrezione dell'acquirente.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Gianni Canu

Inserzionista

Daudin & Cie SA
Daudin & Cie SA
route de Chancy 59
1213Petit-Lancy
N. Inserzione
4003319897
Rif. oggetto
GC-3010

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Fondi propri (opzionale)

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