Un immobile con storia e futuro – Una casa con due appartamenti, un giardino da sogno e un potenziale di utilizzo versatile

Alcune case raccontano storie. Questa impressionante e antica casa del medico del 1930 ne fa parte. Immersa in un giardino amorevolmente progettato con una bella popolazione di alberi, circondata da siepi e recinti alti, potrete godere di un alto livello di privacy qui – nel mezzo di un quartiere residenziale tranquillo e con una vista magnifica sul mondo montuoso circostante del Kandertal.

Su circa 267 m² di spazio abitativo, un immobile eccezionale con due appartamenti separati e numerose possibilità di utilizzo è distribuito. Che sia come casa a più generazioni, per vivere e lavorare sotto un unico tetto, come combinazione di uso proprio e di locazione o come investimento a lungo termine – questa casa offre spazio per progetti di vita individuali.

L'appartamento di 3,5 locali al piano terra convince per la sua disposizione pratica degli spazi e il collegamento diretto con il giardino. Ai piani superiori e mansardati, si trova un ampio appartamento di 9 locali che offre molto spazio per una grande famiglia. Due camere da letto hanno gallerie – un vero e proprio punto di forza e un sogno per i bambini.

La proprietà di oltre 1 246 m² è un'oasi verde. Il giardino è il vero cuore di questa proprietà. Due biotopi naturali, una sauna da giardino, angoli di riposo, nonché piante e arbusti lussureggianti creano un'oasi di benessere privata. Qui potrete godere di ore rilassanti, osservare le libellule e gli uccelli, o lasciare che la giornata si concluda dopo una sessione di sauna con vista sulla verdezza. Il diritto di utilizzo dell'acqua del pozzo esistente sottolinea il carattere speciale di questa proprietà e consente un'irrigazione del giardino sostenibile.

Un balcone e una terrazza sul tetto offrono viste meravigliose sulle montagne circostanti e invitano a godere delle ore di sole a fondo.

Dal punto di vista tecnico, la casa è anche in buone condizioni di manutenzione. La costruzione solida con muratura a doppia parete assicura un clima di vita piacevole. La caldaia a olio è stata rinnovata nel 2025, e un nuovo garage è stato costruito nel 2024. L'offerta è completata da quattro posti auto esterni e uno spazio di seminterrato interamente arredato con molto spazio di stoccaggio.

Un plus speciale è la possibilità di acquistare la proprietà con un diritto di abitazione limitato a dieci anni (appartamento di 3,5 locali al piano terra). Ciò dà ai compratori una riduzione del prezzo di acquisto attraente e una prospettiva interessante per gli investitori a lungo termine o i futuri proprietari. Saremmo felici di spiegare ulteriormente a questo proposito durante una conversazione personale.

Punti di forza

• Anno di costruzione 1930

• Circa 267 m² di spazio abitativo

• Proprietà 1246 m²

• Due appartamenti (3,5 locali e 9 locali)

• Due camere da letto con galleria – ideale come camere dei bambini

• Balcone soleggiato e terrazza sul tetto spaziosa

• Giardino da sogno, curato con attenzione, con molta privacy

• Diritto di utilizzo dell'acqua del pozzo

• Muratura a doppia parete solida

• Spazio di seminterrato interamente arredato

• Nuovo garage (2024)

• Quattro posti auto esterni

• Nuova caldaia a olio (2025)

• Via residenziale tranquilla

• Varie possibilità di utilizzo

• Ristrutturazione completa dell'appartamento al piano terra nel 2026

• Opzione di acquisto con diritto di abitazione limitato e riduzione del prezzo di acquisto corrispondente

Una casa per le generazioni

Questa proprietà combina generosità, storia e qualità della vita in modo impressionante. Le case con questa aura, una proprietà spaziosa e un potenziale di utilizzo versatile sono rare a Frutigen. Qui, le famiglie possono trovare la loro nuova casa, così come le persone che vogliono combinare vita e lavoro o investire in un immobile stabile a lungo termine.

Lasciatevi convincere dall'atmosfera speciale di questa casa unica durante una visita personale.