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"600M2 DI SPAZIO PER UN CENTRO MEDICO / DI TERAPIA RICERCA ?"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'950'000.–
Locali
14
Superficie
502 m2

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Ubicazione

3766 Boltigen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'950'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
14
Superficie:
502 m2
Superficie terreno:
1412 m2
Anno di costruzione:
2007

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Descrizione

La proprietà si trova in una posizione centrale tra Gstaad e Thun ed è molto ben collegata in termini di traffico. La stazione ferroviaria della linea Spiez-Zweisimmen è a soli 2 minuti a piedi.

La proprietà è ideale per un futuro CENTRO MEDICO / CENTRO DI TERAPIA / CENTRO DI FORMAZIONE o per una grande famiglia come residenza !

La proprietà è in buone condizioni e è stata regolarmente mantenuta e aggiornata.

La bella proprietà spaziosa dispone di 14 stanze e 6 bagni, oltre a un grande giardino.

Inoltre, ci sono diverse cantine e locali di stoccaggio spaziosi.

La proprietà è riscaldata da un impianto di riscaldamento urbano.

La terrazza spaziosa e il cortile interno accogliente con un grande giardino invitano a soggiornare e godere.

Come opzione di parcheggio, sono disponibili 9 posti auto esterni.

Interessato ? Contattaci per una visita senza impegno !

Il comune di Boltigen si trova tra Zweisimmen e Wimmis.

1228 prima menzione storica come Booltingen. La parola è composta da un nome di persona germanico e dal suffisso di nome di luogo -ingos.
Klushorn (sinistra), Trimlenhorn (centro dietro), Chienhorn (centro davanti) e Mittagflue (destra) sopra Boltigen
Geografia

Boltigen si trova nell'Oberland bernese nell'Obersimmental sotto Zweisimmen. Il Jaunpass si trova sul territorio comunale di Boltigen.

I comuni vicini, partendo da nord e andando in senso orario, sono Oberwil im Simmental, Diemtigen, Zweisimmen e Saanen nel cantone di Berna, nonché Jaun e Plaffeien nel cantone di Friburgo.
A nord-est di Boltigen si trova il gruppo di montagne impressionante con il Trimlenhorn (1982 m).
Boltigen è il punto di partenza per diverse escursioni e gite.

Distanze :
Boltigen - Zweisimmen 10 minuti
Boltigen - Gstaad 25 minuti
Boltigen - Thun 27 minuti

L'edificio commerciale/residenziale si caratterizza per i seguenti attributi :

+ posizione centrale a Boltigen
+ disposizione spaziosa delle stanze
+ IDEALE PER UN CENTRO MEDICO
+ CENTRO DI TERAPIA
+ CENTRO DI SPECIALITÀ / CENTRO DI FORMAZIONE
+ cortile interno separato con intimità
+ accesso diretto dalle stanze alla terrazza
+ progettazione luminosa e aperta
+ soleggiato tutto il giorno
+ 600M2 di spazio utilizzabile

+ 9 posti auto esterni

+ 9 posti auto esterni
+ cantina spaziosa
+ accesso diretto al giardino
+ 600M2 di spazio utilizzabile

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Timon Müller

Inserzionista

Hometrades Swiss AG
Hometrades Swiss AG
Hauptstrasse 128
2552Orpund
N. Inserzione
4003325168
Rif. oggetto
ZB327

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