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"*riservato* Ampio spazio abitativo in una posizione ambita"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'850'000.–
Locali
5.5
Superficie
170 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8802 Kilchberg

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
170 m2
Superficie terreno:
375 m2
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa a schiera ben mantenuta combina privacy, tranquillità e qualità di vita in una delle zone residenziali più ambite del lago di Zurigo. Su 170 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un mondo di vita luminoso, ben mantenuto, con ampie superfici di finestre, strutture di stanza chiare e un'atmosfera piacevole, intemporale. La combinazione di materiali classici, attrezzature ben mantenute e abbondanza di luce naturale crea un focolare con raffinata moderazione e molto potenziale per uno sviluppo personale.

Un ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore della casa e vi invita a cucinare, godere e soggiornare insieme. In totale, sono disponibili cinque stanze, di cui quattro camere da letto, offrendo uno spazio ampio per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. L'offerta di stanze è completata da due bagni separati e una stanza polivalente nel seminterrato con il proprio bagno e le connessioni per una cucina - ideale come camera per i giovani, area ospiti o per concetti di utilizzo individuali.

Un balcone e una terrazza estendono lo spazio abitativo all'esterno e, con il giardino ben mantenuto, creano un'atmosfera piacevole per ore rilassate all'aria fresca.

La proprietà si trova in un quartiere tranquillo, maturo, con una alta qualità della vita. Asili nido, scuole, aree di gioco e spazi verdi sono a portata di mano e facilitano notevolmente la vita quotidiana. Contemporaneamente, i trasporti pubblici e le infrastrutture supplementari sono rapidamente accessibili.

Oltre allo stock esistente ben mantenuto, la casa convince soprattutto per la sua prospettiva a lungo termine: che si tratti di una modernizzazione accurata o di uno sviluppo di progettazione individuale - la base solida, gli spazi esterni attraenti e la posizione preziosa creano condizioni ideali per realizzare un focolare molto personale. Un'occasione rara per le persone che apprezzano la pace, la discrezione e la qualità di vita sostenibile.

Saremmo felici di presentarvi questa casa a schiera speciale nel contesto di una visita personale e siamo a vostra disposizione discretamente per ulteriori informazioni.





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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Edgar Bauer

Inserzionista

Bauer Immobilien GmbH
Bauer Immobilien GmbH
Stockerstrasse 43
8002Zürich
N. Inserzione
4003325805
Rif. oggetto
2026-125

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