Attraktives Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Gewerbeobjekt besticht durch seine großzügige Flächenausstattung und flexible Strukturen. Das umfangreiche Grundstück von 17.600 m² bietet optimal Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten.

Die Immobilie verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 7.354 m² Produktions- und Lagerflächen sowie ein separates Containerbürogebäude mit 954 m². Die Gebäudekomplexe wurden in den Jahren 1965 und 2012 errichtet und umfassen mehrere spezialisierte Hallen:

Lackierkabine, Lagerhalle, Kranbahnhalle Ost und West, mittlere Halle sowie ein Containerbüro von 2012.

Diese durchdachte Ausstattung ermöglicht eine flexible und effiziente Nutzung für Produktion, Lagerung, Logistik oder Bürobetrieb je nach Ihren spezifischen Anforderungen.

Das Gewerbeobjekt liegt in einem reinen Gewerbegebiet, das eine Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen beherbergt. Hier sind kleine, mittelständische und große Unternehmen vertreten, was eine abwechslungsreiche und stabile wirtschaftliche Umgebung schafft.

Die Lage im Dreiländereck von Frankreich, Deutschland und der Schweiz bietet sowohl nationale als auch internationale Anbindung. Das Objekt befindet sich nur wenige Kilometer westlich von Freiburg und ist verkehrsgünstig zur Autobahn A5 Karlsruhe-Basel gelegen.

Gute Erreichbarkeit des EuroAirports Basel-Mulhouse-Freiburg und Rheinhafen in Breisach.

Diese Standortgegebenheiten fördern nicht nur die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten, sondern bieten auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Geschäftsmöglichkeiten. Das Gewerbegebiet ist somit besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer zentralen und gut angebundenen Lage profitieren möchten.



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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.