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"Appartamento luminoso con finiture eleganti"

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000.–
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Locali
4.5
Superficie
109 m2

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Ubicazione

1610 Oron-la-Ville

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
109 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Situato a Oron-la-Ville, nel cuore di un comune che ha conosciuto uno sviluppo notevole negli ultimi dieci anni, questo appartamento offre un ambiente di vita equilibrato, che combina dinamismo, modernità e autenticità. La città seduce per la qualità delle sue infrastrutture e della sua evoluzione controllata, conservando al tempo stesso un'atmosfera conviviale e umana.

La posizione è ipercentrale, con accesso immediato ai trasporti pubblici, tra cui il treno che collega Losanna in 30 minuti, nonché a tutte le comodità: negozi, ristoranti e tutte le scuole elementari. Nonostante questa centralità, l'ambiente conserva una vera sensazione di villaggio, circondato dal fascino tranquillizzante della campagna.

Situato in una nuova costruzione certificata Minergie, l'appartamento si distingue per le sue finite molto curate e per un comfort di alto livello. Offre tre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un locale lavanderia attrezzato, che offre una reale praticità per la vita quotidiana. Gli spazi abitativi beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle grandi finestre, che si affacciano su una elegante loggia con veduta aperta sulla campagna, una vera estensione dello spazio interno.

Due posti auto completano questa proprietà, disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.- ciascuno. Con la sua posizione strategica, la qualità della sua costruzione e il suo ambiente di vita, questo appartamento costituisce una opportunità rara e duratura, ideale sia per una residenza principale che per un investimento sicuro a lungo termine.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Tassilo Boscacci

Inserzionista

Attica Immobilier
Attica Immobilier
Av. d'Ouchy 66
1006Lausanne
N. Inserzione
4003327248
Rif. oggetto
Oronappartement

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