Residenza principale o secondaria – Ideale per gli appassionati di fai-da-te

Situata sulle alture del villaggio di St-Martin, questa incantevole casa di villaggio beneficia di sole ottimale durante tutto l’anno e di un ambiente calmo, propizio alla relax.

Lo spazio esterno è composto da un giardino, un prato e un balcone, che offrono una bella vista panoramica sulle montagne e un ambiente naturale privilegiato.

La casa si trova a circa 300 m da tutte le comodità: negozi, ristoranti, scuole, asilo nido. I mezzi di trasporto pubblico sono a 150 m

Uno spazio di vita ideale per le famiglie

Il comune di St-Martin, etichettato "Comune di montagna, la giovinezza, il nostro futuro", persegue una politica attiva a favore delle famiglie. In particolare, si occupa delle spese per l’assicurazione malattia per i bambini fino a 18 anni, offre sacchetti della spazzatura tassati alla nascita di un bambino e sostiene attivamente le attività culturali e sportive per i giovani.

Situazione geografica:

• A 20 minuti da Sion Est,

• nel cuore della Val d’Hérens

• A 10 minuti dalle stazioni sciistiche di Nax e Evolène.

 

Aiuto per l’alloggio

Il comune di St-Martin beneficia del sostegno del Cantone Vallese per la ristrutturazione degli alloggi destinati a residenza principale.

Per questa proprietà, può essere richiesta un’assistenza finanziaria. Essa corrisponde al 10% dell’importo degli investimenti, fino a un massimo di 50'000 CHF.

Accesso e potenziale di ristrutturazione

L’accesso alla casa è possibile tutto l’anno attraverso un sentiero pedonale pavimentato di 150 m di lunghezza. Per facilitare i lavori di ristrutturazione, può essere utilizzato un elicottero, il materiale può essere immagazzinato sul prato adiacente.

Noi vi accompagneremo volentieri nel vostro progetto di ristrutturazione, dalla progettazione alla realizzazione.

DESCRIZIONE

Parcella 1600 (920/1000) – Casa unifamiliare di 194 m² (SVB)

Casa distribuita su più livelli, che offre un grande potenziale di ristrutturazione.

• Sottotetto (64 m²) Vecchio appartamento con balcone che offre una vista panoramica e una piccola terrazza. L’appartamento non è più abitato dal 1960 e attualmente viene utilizzato come spazio di deposito.

• Piano superiore (71 m²) Appartamento con accesso diretto a un prato e un giardino. Non è abitato da diversi anni.

• Piano inferiore (59 m²) Spazio che può essere attrezzato come locale tecnico, laboratorio o spazio di deposito secondo le esigenze.

• Seminterrato

  Area del seminterrato privata di 15 m²

  Un secondo seminterrato situato nella casa appartiene a un altro comproprietario (80/1000 PPE) e non fa parte della vendita

Parcella 1803: Prato/Giardino

• 30 m2

Parcella 1614: Prato/Giardino

• 108 m2

INFORMAZIONI E VISITE

• 079 760 70 80

• info@saint-martimmo.ch