Un'opportunità di investimento che combina stabilità, redditività e permanenza

Idealmene situato nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione dei treni e da tutte le comodità, questo insieme di unità in PPE costituisce un'ottima opportunità per qualsiasi investitore che cerchi un asset redditizio, permanente e immediatamente produttivo.

Beneficiando di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, l'edificio ospita diverse attività commerciali nonché due locali di deposito nel seminterrato.

L'insieme è composto da:

• Un ristorante fast-food
• Un salone di bellezza
• Un bar-ristorante
• Due locali di deposito

Interamente affittato, beneficia di una situazione locativa stabile e genera un reddito locativo annuo di CHF 65'880.-, garantendo entrate immediate dall'acquisto.

I punti di forza

• Resa lorda del 6 %
• Situazione locativa di alta qualità con il 100 % delle superfici affittate
• Reddito locativo immediato e sicuro
• Immobilie ristrutturata nel 2025
• Costruzione del 1975
• Sei posti auto esterni
• Spese fisse: CHF 920.- al mese

In un mercato in cui le proprietà ad alto reddito con rendimenti attraenti sono sempre più rare, questa opportunità si distingue per la qualità della sua posizione, la stabilità della sua situazione locativa e il suo eccellente potenziale per la ricchezza.

Grazie al suo tasso di occupazione del 100 %, al suo rendimento attraente e alla qualità della sua posizione, questo investimento attirerà sia gli investitori privati che le società immobiliari che desiderano acquisire un asset ad alte prestazioni che generi entrate immediate e presenti un rischio locativo limitato.

Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.