Situato nel cuore del villaggio di Bovernier, a soli 20 minuti da Verbier e a pochi minuti da Martigny, questo edificio di rendita riunisce le qualità ricercate da ogni investitore: tre appartamenti interamente affittati, un reddito netto annuo di locazione superiore a CHF 32'000.-, nonché importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti.


L'edificio è composto da un appartamento di 3,5 locali in triplex di circa 120 m², un appartamento di 2,5 locali in duplex di circa 65 m², nonché uno studio indipendente di circa 30 m², offrendo un'eccellente diversificazione dei redditi di locazione e limitando il rischio di vacanza.


Nel corso degli anni, il proprietario ha continuamente investito nel suo immobile per assicurarne la perpetuità. Tra i principali lavori eseguiti figurano, in particolare, la ristrutturazione di una parte del tetto, la sostituzione di diverse finestre, condutture d'acqua e il quadro elettrico, consentendo al futuro acquirente di beneficiare di un immobile curato.


La sua posizione è anche un grande vantaggio. I parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria di Bovernier è raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. La sua vicinanza a Verbier, una delle stazioni sciistiche più rinomate della Svizzera, nonché a Martigny, contribuisce a sostenere una domanda di locazione regolare durante tutto l'anno, con un interesse particolarmente marcato durante la stagione invernale.


Sia che siate un investitore esperto o alla ricerca del vostro primo immobile di rendita, questa opportunità vi permetterà di ricevere redditi già dall'acquisto, beneficiando di un immobile che offre stabilità, sicurezza e potenziale di valorizzazione a lungo termine.

La documentazione completa è disponibile su richiesta. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.