Questo appartamento, curato nel dettaglio, rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile con un potenziale locativo attraente. Grazie alla sua posizione residenziale tranquilla, alla qualità della sua infrastruttura e alla sua completa ristrutturazione, costituisce un investimento sostenibile con prospettive solide di apprezzamento a lungo termine.

Occupato esclusivamente dal suo proprietario fin dall'acquisto, l'appartamento si trova in ottimo stato. Attualmente libero da ogni occupazione, può essere immediatamente rimesso sul mercato locativo senza dover prendere in carico un contratto di locazione esistente e può essere affittato secondo la propria strategia. La completa ristrutturazione e la sua disposizione funzionale offrono condizioni ideali per una locazione permanente.

Situato al 7° piano, l'appartamento beneficia di una bella vista panoramica e di un ambiente di vita piacevole. Un ascensore garantisce un accesso confortevole, mentre un seminterrato offre uno spazio di archiviazione supplementare. Con il suo livello di finitura modernizzato, la sua posizione ricercata e un rendimento lordo realistico del 4,5%, questo immobile costituisce un'opportunità di investimento convincente per gli investitori che privilegiano redditi stabili e un apprezzamento sostenibile del loro patrimonio.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione residenziale tranquilla e ricercata
• Posizione attraente con un alto potenziale locativo
• Disposizione funzionale e ben pensata
• Stanze luminose, facili da affittare
• Cucina modernizzata
• Lavatrice privata nell'appartamento
• Ristrutturato nel 2021
• Riscaldamento a distanza sostenibile con bassi costi di gestione
• Ascensore nell'edificio
• Balcone con vista panoramica
• Seminterrato a disposizione
• Rendimento lordo attraente del 4,5%
• Superficie lorda abitabile di ca. 70 m²
• Superficie abitabile netta di ca. 63 m²
• Posti auto esterni disponibili come opzione

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