Questo appartamento, curato nel mantenimento, rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile con un potenziale locativo attraente. Grazie alla sua posizione residenziale tranquilla, alla qualità della sua infrastruttura e alla sua completa ristrutturazione, costituisce un investimento sostenibile con prospettive solide di apprezzamento a lungo termine.

Occupato esclusivamente dal suo proprietario fin dall'acquisto, l'appartamento si trova in ottime condizioni. Attualmente libero da ogni occupazione, può essere immediatamente rimesso sul mercato locativo senza dover prendere in carico un contratto di locazione esistente e può essere affittato secondo la propria strategia. La ristrutturazione completa nonché la sua distribuzione funzionale offrono condizioni ideali per una locazione permanente.

Situato al 7° piano, l'appartamento beneficia di una bella vista panoramica e di un piacevole ambiente di vita. Un ascensore garantisce un accesso confortevole, mentre un seminterrato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Grazie al suo livello di finitura modernizzato, alla sua posizione ricercata e a un rendimento lordo realistico di circa il 4,5%, questo immobile costituisce un'opportunità di investimento convincente per gli investitori che privilegiano entrate stabili e un apprezzamento sostenibile del loro patrimonio.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione residenziale tranquilla e ricercata
• Posizione attraente con un alto potenziale locativo
• Distribuzione funzionale e ben pensata
• Stanze luminose, facili da affittare
• Cucina modernizzata
• Lavatrice privata nell'appartamento
• Ristrutturato nel 2021
• Riscaldamento a distanza sostenibile con bassi costi di gestione
• Ascensore nell'edificio
• Balcone con vista panoramica
• Seminterrato a disposizione
• Rendimento lordo attraente di circa il 4,5%
• Superficie lorda abitabile di ca. 70 m²
• Superficie abitabile netta di ca. 63 m²
• Posto auto esterno disponibile come opzione

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