Questo appartamento attraente e luminoso 4.5 locali convince per la sua posizione e un piano ben pensato.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino creano un'atmosfera accogliente e sono il cuore dell'appartamento. La cucina semi-aperta con molto spazio di stoccaggio e un elemento di bar pratico si integra armoniosamente. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone soleggiato con tende laterali e verticali.

Tre camere spaziose (14 m², 16 m² e 17 m²) offrono possibilità di utilizzo polyvalente. Due bagni – uno con vasca da bagno, uno con doccia – forniscono un comfort aggiuntivo. Un réduit con opzioni di collegamento per una torre di lavaggio completa l'offerta di locali.

L'appartamento è in gran parte equipaggiato con pavimenti in piastrelle a basso mantenimento, mentre il parquet è stato posato nelle camere. Alla fine del 2025, l'appartamento è stato rinfrescato e si presenta in buone condizioni.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• 124 m² di superficie abitabile lorda

• Locali luminosi e amichevoli

• Camino nel soggiorno

• Balcone soleggiato con orientamento sud

• 3 camere spaziose e personalizzabili

• Due bagni (vasca da bagno e doccia)

• Réduit con collegamento per lavatrice

• Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas centrale)

• Ascensore fino al seminterrato

• Compartimento del seminterrato incluso

• Sala hobby di 25 m²

Proprietà e Ambiente:

• Edificio tranquillo a più famiglie con 7 parti

• Ambiente curato con area di gioco e di riposo

• Posti di parcheggio per biciclette e passeggini

• Posti di parcheggio per visitatori disponibili

• Zona di circolazione calmata di 30 km/h

• Posizione centrale a Spreitenbach

Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF e la sala hobby di 25 m² per 55.000 CHF.

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