Nel cuore di un ambiente eccezionale iscritto nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, scopri questo superbo appartamento di alta gamma dove natura, comfort e prestigio si incontrano.

Costruito nel 2021 secondo gli standard MINERGIE, questa residenza contemporanea si integra armoniosamente in un dominio privato di oltre 22 ettari. La sua architettura elegante, le prestazioni di qualità e l'ambiente preservato offrono uno spazio di vita privilegiato, che combina efficienza energetica, serenità e qualità della vita.

Situato al 2° piano, questo appartamento beneficia di una superficie abitabile di circa 152 m² (175 m² pesati). Gli spazi di vita, generosi e bagnati di luce, si aprono su una magnifica terrazza coperta di circa 33 m², orientata a sud, offrendo una vista spettacolare sul lago di Ginevra, i vigneti di Lavaux e le Alpi. Un balcone orientato a est di 8,7 m² completa gli spazi esterni.

Lo spazio notte è composto da tre camere. Due di esse sono vere e proprie suite padronali, ciascuna con il suo bagno privato. La suite principale dispone inoltre di un guardaroba e di un balcone privato, offrendo uno spazio intimo e particolarmente confortevole.

I residenti godono di infrastrutture di alta gamma, tra cui una piscina semi-olimpica, campi da tennis, un'area fitness e uno spa, in un ambiente esclusivo dove calma e intimità sono preservate. A lungo termine, il dominio ospiterà anche un hotel di lusso con ristorante gastronomico, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questo indirizzo unico.

Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 120'000.-, mentre un caveau completo le prestazioni di questo bene raro sul mercato.

Che tu cerchi una residenza principale, un pied-à-terre di prestigio o un investimento patrimoniale, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale in uno dei settori più ricercati della regione del lago di Ginevra.

Questo bene è anche accessibile agli acquirenti e investitori stranieri, soggetti alle disposizioni legislative vigenti.