Situé au calme, à proximité des commerces, des transports publics, des écoles et du centre-ville, cet appartement offre de beaux volumes et un excellent potentiel de rénovation. Grâce à une redistribution des espaces, il est possible de créer une deuxième chambre tout en modernisant l'ensemble du bien.

Caractéristiques de l'appartement :
- Hall d'entrée
- Grand séjour lumineux
- Cuisine séparée
- 1 chambre
- Salle de bains
- WC visiteurs
- Un Balcon

Les atouts :
- Place de parking intérieure comprise dans le prix
- Cave
- Appartement situé en étage au calme
- Nombreux rangements encastrés

Potentiel :
- Possibilité de créer une 2? chambre en remplaçant la cuisine actuelle par une cuisine ouverte sur le séjour.
- Budget de rénovation estimé à CHF 120'000.?, comprenant la création de la deuxième chambre, l'installation de la nouvelle cuisine et la rénovation complète de la salle de bains.

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.