Attico eccezionale di 6,5 locali con prestazioni di alta gamma
Questo attico eccezionale è la perfetta combinazione di spazi ampi, prestazioni di alta gamma e rari spazi esterni, dove ogni dettaglio è stato pensato per il comfort, l'eleganza e la luce.

Dall'ingresso, la prima impressione è immediata: un salotto spettacolare di 64 m², bagnato di luce, sublimato da un'altezza del soffitto di 4 metri. Lo spazio respira, impressiona e dà una vera sensazione di libertà. Qui non si vive... si savoura!

Il camino centrale, visibile dalla cucina, dalla sala da pranzo e dal salotto, crea un'atmosfera calda e conviviale. Perfetto per le serate invernali o per ricevere gli amici con stile. I volumi permettono di creare diverse atmosfere: area di relax, area di pranzo, salotto accogliente. Tutto trova il suo posto naturale.

Nella parte posteriore del salotto, uno spazio modulare per ufficio, biblioteca o angolo TV, che può essere aperto o chiuso con due grandi porte scorrevoli.

La cucina a vista è elegante e funzionale, con ampio spazio di stoccaggio, fronti di armadio in legno, piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità e recenti.

All'ingresso, un'area di guardaroba su misura con armadio e scaffale per le scarpe offre molto spazio di stoccaggio.

La zona notte è perfettamente distribuita:

- 1 suite parentale di 15 m² con ampi armadi a muro e bagno privato
- 2 camere da letto confortevoli di 14 m² e 21 m², quest'ultima con una graziosa mansarda di 10 m², ideale per un angolo di lettura o area di gioco
- 1 quarta camera da letto di 16 m², lato sud, con accesso diretto alla lavanderia di 6 m²
- 1 pratico armadio di 4 m², perfettamente integrato nell'appartamento
- 1 grande bagno, ideale per una famiglia
- 1 ripostiglio, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso per le esigenze quotidiane
- 1 cantina climatizzata per gli amanti del buon vino. Un raro plus in un appartamento
- 1 soffitta di 42,5 m², accessibile dalla mansarda

Prezzo: CHF 1'150'000.-
In aggiunta, 2 posti auto nel garage coperto: CHF 50'000.-

Punti di forza:
- Attico con 2 terrazze che totalizzano 95 m²
- Grande superficie abitabile netta di 193,5 m²
- Grande volume con soffitti di 4 metri
- Salotto di 64 m²
- Cantina climatizzata nell'appartamento
- Lavanderia nell'appartamento
- Alloggio di alta gamma e sicuro
- 2 posti auto nel garage coperto
- Ottimo accesso alle strade principali
- Servizi nelle vicinanze
- Orientamento sud-ovest

Bôle è un incantevole villaggio che domina la riva destra del lago di Neuchâtel, con le colline del Giura sullo sfondo, e fa parte di Milvignes, oggi la più grande comune viticola del cantone.

Ha circa 8.900 abitanti e offre un fascino particolare grazie al suo porto, alle sue rive, al campeggio, al castello, al vigneto e alle numerose strutture sportive e di svago.

Posizione - distanze:
I centri più importanti più vicini in auto sono:

- Neuchâtel: 10 min/9 km
- Yverdon: 29 min/33 km
- La Chaux-de-Fonds: 25 min/28 km
- Losanna: 48 min/68 km

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Non perdere questa opportunità!
Contatto: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY