Questa proprietà di 5,5 locali, distaccata, impressiona per la sua offerta di spazio generosa e per le possibilità di utilizzo flessibili, nonché per il suo esterno ben curato e generoso con molta privacy.

Punti di forza

• Ambiente living e pranzo luminoso con accesso al balcone
• Cucina aperta
• Ambiente living con caminetto
• Giardino grande, piano e ben curato con area di riposo e orto
• Casotto del giardino
• Garage doppio
• Fino a quattro posti auto esterni

Superficie:

Piano terra
Ingresso: circa 6,50 m²
Bagno degli ospiti: circa 1,60 m²
Vorplatz: circa 10,70 m²
Cucina: circa 11,52 m²
Ambiente living: circa 29,45 m²
Camera 1: circa 12,90 m²
Camera 2: circa 14,35 m²
Bagno: circa 4,10 m²

Seminterrato
Ambiente living: circa 32,30 m²
Vorplatz: circa 6,55 m²
Camera 3: circa 15,70 m²
Bagno: circa 3,40 m²
Cucina: circa 4,90 m²

Lavanderia: circa 15,00 m²
Rifugio antiaereo: circa 9,65 m²
Cantina: circa 17,15 m²
Garage: circa 36,10 m²

Superficie abitabile netta totale di circa 153,97 m²
Superficie utile totale di circa 231,87 m²

Posizione
Questa proprietà soleggiata, situata sul bordo superiore del villaggio su una leggera pendenza, impressiona per la sua bella vista verde sulle colline del Leimental e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale.

Flüh combina la qualità della vita rurale con una buona accessibilità alla città. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con collegamenti di autobus regolari, e altri collegamenti di trasporto pubblico si trovano nei villaggi circostanti. L'accesso all'autostrada ad Aesch BL può essere raggiunto in circa 13 minuti e consente una connessione rapida alla regione di Basilea e alla rete di trasporto sovraregionale.

I dintorni impressionano per la loro posizione naturale al confine con l'Alsazia. Numerosi sentieri di trekking e di passeggiata, campi estesi e colline dolci invitano a diverse attività all'aperto. L'offerta è completata da strutture sportive e di svago a Hofstetten e nei dintorni, che offrono opzioni attraenti per tutti i gruppi di età.

Le famiglie traggono beneficio da un'offerta scolastica e di assistenza all'infanzia ben sviluppata nella regione. Per gli acquisti, sono disponibili diverse strutture commerciali a Ettingen o Bättwil. Inoltre, diverse fattorie e piccoli negozi come macellerie e panifici completano l'offerta locale.

L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni, una visita virtuale o di fissare un appuntamento di visita.