"Baulandreserve mit Perspektive: Teilentwicklung oder Neuentwicklung"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'190'000.–
Ubicazione
Romanshornerstrasse 256, 8580 HefenhofenTempo di percorrenza
- 23 min.Stazione: Amriswil
Informazioni sui dintorni
Scuola
19 min.Schulhaus SonnenbergTrasporti pubblici
3 min.Hatswil
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'190'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Terreno
- Superficie terreno:
- 1523 m2
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Descrizione
Die Liegenschaft Romanshornerstrasse 256 in Hefenhofen/Hatswil umfasst ein 1'523 m² grosses Grundstück in der Wohn- und Arbeitszone WA 2. Im nördlichen Grundstücksteil befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit zwei Schopfbauten.
Im südlichen Grundstücksteil besteht eine Baulandreserve von ca. 713 m², welche interessante Möglichkeiten für eine Teilentwicklung eröffnet. Eine Erschliessung über die Tohuebstrasse erscheint grundsätzlich möglich. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben wäre beispielsweise die Erstellung eines zusätzlichen Einfamilienhauses denkbar. Auch eine kleinere Mehrfamilienhauslösung kann geprüft werden.
Darüber hinaus ist eine komplette Neuentwicklung der gesamten Liegenschaft denkbar.
Eckdaten
- Grundstücksfläche 1'523 m²
- Wohn- und Arbeitszone WA 2
- Geschossflächenziffer 0.90
- Baulandreserve ca. 713 m²
- Teilentwicklung oder komplette Neuentwicklung prüfbar
- mögliche Erschliessung über die Tohuebstrasse
Hinweis: Die Liegenschaft ist bis voraussichtlich April 2027 zu CHF 1'500.-/Mte. vermietet.
Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im südlichen Grundstücksteil besteht eine Baulandreserve von ca. 713 m², welche interessante Möglichkeiten für eine Teilentwicklung eröffnet. Eine Erschliessung über die Tohuebstrasse erscheint grundsätzlich möglich. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben wäre beispielsweise die Erstellung eines zusätzlichen Einfamilienhauses denkbar. Auch eine kleinere Mehrfamilienhauslösung kann geprüft werden.
Darüber hinaus ist eine komplette Neuentwicklung der gesamten Liegenschaft denkbar.
Eckdaten
- Grundstücksfläche 1'523 m²
- Wohn- und Arbeitszone WA 2
- Geschossflächenziffer 0.90
- Baulandreserve ca. 713 m²
- Teilentwicklung oder komplette Neuentwicklung prüfbar
- mögliche Erschliessung über die Tohuebstrasse
Hinweis: Die Liegenschaft ist bis voraussichtlich April 2027 zu CHF 1'500.-/Mte. vermietet.
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Inserzionista
Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Bahnhofstrasse 3
8590Romanshorn
Contatto
Frau Martina Güntzel
- N. Inserzione
- 4003357882
- Rif. oggetto
- L340.L340.L340