"Baulandreserve mit Perspektive: Teilentwicklung oder Neuentwicklung"
Purchase price
CHF 1,190,000.–
Location
Romanshornerstrasse 256, 8580 HefenhofenTravel time
- 23 min.Station: Amriswil
Surrounding information
School
19 min.Schulhaus SonnenbergPublic Transport
3 min.Hatswil
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,190,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Building plot
- Land area:
- 1523 m2
Documents (0)
Description
Die Liegenschaft Romanshornerstrasse 256 in Hefenhofen/Hatswil umfasst ein 1'523 m² grosses Grundstück in der Wohn- und Arbeitszone WA 2. Im nördlichen Grundstücksteil befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit zwei Schopfbauten.
Im südlichen Grundstücksteil besteht eine Baulandreserve von ca. 713 m², welche interessante Möglichkeiten für eine Teilentwicklung eröffnet. Eine Erschliessung über die Tohuebstrasse erscheint grundsätzlich möglich. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben wäre beispielsweise die Erstellung eines zusätzlichen Einfamilienhauses denkbar. Auch eine kleinere Mehrfamilienhauslösung kann geprüft werden.
Darüber hinaus ist eine komplette Neuentwicklung der gesamten Liegenschaft denkbar.
Eckdaten
- Grundstücksfläche 1'523 m²
- Wohn- und Arbeitszone WA 2
- Geschossflächenziffer 0.90
- Baulandreserve ca. 713 m²
- Teilentwicklung oder komplette Neuentwicklung prüfbar
- mögliche Erschliessung über die Tohuebstrasse
Hinweis: Die Liegenschaft ist bis voraussichtlich April 2027 zu CHF 1'500.-/Mte. vermietet.
Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im südlichen Grundstücksteil besteht eine Baulandreserve von ca. 713 m², welche interessante Möglichkeiten für eine Teilentwicklung eröffnet. Eine Erschliessung über die Tohuebstrasse erscheint grundsätzlich möglich. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben wäre beispielsweise die Erstellung eines zusätzlichen Einfamilienhauses denkbar. Auch eine kleinere Mehrfamilienhauslösung kann geprüft werden.
Darüber hinaus ist eine komplette Neuentwicklung der gesamten Liegenschaft denkbar.
Eckdaten
- Grundstücksfläche 1'523 m²
- Wohn- und Arbeitszone WA 2
- Geschossflächenziffer 0.90
- Baulandreserve ca. 713 m²
- Teilentwicklung oder komplette Neuentwicklung prüfbar
- mögliche Erschliessung über die Tohuebstrasse
Hinweis: Die Liegenschaft ist bis voraussichtlich April 2027 zu CHF 1'500.-/Mte. vermietet.
Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Free
Unlock the full experience
Sync your favourites, manage search alerts, and access all your important services seamlessly across devices. Create your free account for a personalized home search!
Advertiser
Güntzel Immobilientreuhand GmbH
Bahnhofstrasse 3
8590Romanshorn
Contact
Frau Martina Güntzel
- Listing ID
- 4003357882
- Object ref.
- L340.L340.L340