• Modern living and dining area with large windows offering scenic views, a grey sectional sofa, and a sleek dining table with chairs.
  • Modern kitchen with white and dark wood cabinets, stainless steel range hood, and a window offering a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with marble tiles, a glass-enclosed shower, a white sink, a toilet, a bidet, and a mirror above the sink. Towels are neatly placed on a rack.
  • Balcony with modern furniture, overlooking a scenic lake and mountain view.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, and a parking area.
  • Floor plan of an attic apartment with living room, kitchen, master bedroom, two bathrooms, and two terraces.
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"Attico di lusso con vista panoramica a Ponte Tresa – Nuova costruzione 2026"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'530'000.–
Locali
5.5
Superficie
206 m2

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Ubicazione

Villaggio del Sole, 6988 Ponte Tresa

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Ponte Tresa

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    3 min.Scuola media di Ponte Tresa

  • Farmacia

    4 min.Farmacia Internazionale

  • Supermercato

    4 min.Il Mercato Di Ponte Tresa

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Ponte Tresa

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'530'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Piano:
2
Superficie:
206 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

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Descrizione

Benvenuti in questo straordinario attico di 5.5 locali situato nel cuore di Ponte Tresa, nel Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 206 m², questo appartamento di nuova costruzione (2026) rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e dell'eleganza in una posizione privilegiata.

L'appartamento, situato al 2° piano con accesso diretto tramite ascensore, è caratterizzato da finiture di altissima qualità e da ambienti luminosi e raffinati:

  • Soggiorno e zona pranzo: Un ambiente moderno e spazioso con grandi finestre che incorniciano una vista panoramica mozzafiato,

  • Cucina moderna: Dotata di armadi color sabbia e in legno scuro, cappa aspirante in acciaio inossidabile e una finestra con vista sulle montagne, perfetta per cucinare immersi nel paesaggio.

  • Bagno di lusso: Rivestito con pregiati marmi, con doccia in vetro, bidet, lavandino bianco e specchio — ogni dettaglio curato con eleganza.

  • Balcone: Uno spazio esterno ideale per godersi il sole e il panorama circostante.

  • Garage e parcheggio: Soluzioni complete per la sosta dei veicoli.

L'immobile è accessibile in sedia a rotelle e si presta perfettamente anche alle famiglie con bambini, grazie agli spazi generosi e alla posizione tranquilla.

Caratteristiche aggiuntive:

  • Zona soleggiata sia in estate che in inverno

  • Contesto silenzioso, lontano dal rumore del traffico

  • Vista panoramica sulle montagne e sul lago

  • Edificio di nuova costruzione con tecnologie moderne

Posizione e dintorni: Ponte Tresa offre una qualità di vita eccezionale. L'appartamento si trova a pochi passi da tutto il necessario:

  • Fermata del bus Ponte Tresa – raggiungibile immediatamente a piedi

  • Stazione di Ponte Tresa – a soli 3 minuti a piedi

  • Terminal dei traghetti Ponte Tresa CH – a 5 minuti a piedi, con accesso diretto al lago

  • Scuola media di Ponte Tresa – a 3 minuti a piedi, ideale per le famiglie

  • Farmacia Internazionale – a 4 minuti a piedi

  • Supermercato Il Mercato Di Ponte Tresa – a 4 minuti a piedi

Questo attico rappresenta il connubio perfetto tra

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Giudici Silvia

+41797282163
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N. Inserzione
4003358627
Rif. oggetto
u4kkb.9uefv

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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