• A two-story house with a balcony, surrounded by greenery and other houses in a residential area.
  • Empty room with stone floor, arched ceiling, fireplace, and two windows.
  • Bright kitchen with cream-colored cabinets, tiled floor, and exposed wooden beams on the ceiling. Features a sink, oven, and radiator.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and several windows. A fireplace is present but no furniture or furnishings.
  • A rustic stone building with a small chimney, partially covered in ivy, surrounded by a small grassy area and a covered vehicle.
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"Casa rustica con carattere a Gordola + rustico adiacente"

Prezzo d'acquisto
CHF 750'000.–
Locali
6
Superficie
72 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Vicolo al Burio 12, 6596 Gordola

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Gordola

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Ti-SHOP

  • Farmacia

    2 min.Farmacia Aldo Cassina

  • Scuola

    15 min.Scuola Media Gordola

  • Trasporti pubblici

    2 min.Gordola Municipio

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 750'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
6
Numero di piani:
4
Superficie:
72 m2
Superficie terreno:
197 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Vendiamo una casa rustica di 6 locali situata nel nucleo di Gordola. Con i suoi 72 m² di superficie abitabile distribuiti su 4 piani e un terreno di 197 m².

La casa presenta:

  • Ampi spazi abitativi: Stanze luminose con pavimenti in parquet e soffitti in legno

  • Cucina funzionale: Dotata di armadi color crema, forno e ampie finestre per una perfetta illuminazione naturale

  • Accogliente camino: Per momenti di relax nelle serate più fresche

  • Balcone panoramico: Con vista sulla città e sulle montagne circostanti

  • Posto auto: 2 comodi parcheggi inclusi

  • Giardino

  • 6 locali + solaio + lavanderia + cantina

  • Riscaldamento centrale

Il piccolo rustico adiacente da ristrutturare ha una superficie di 19 m².

Posizione strategica: La proprietà gode di una posizione tranquilla e ben collegata. La stazione ferroviaria di Gordola è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

L.M.

N. Inserzione
4003363444
Rif. oggetto
233cy.z2hr9

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi