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"Incantevole casa unifamiliare di 4,5 locali con giardino progettato con cura"

Prezzo d'acquisto
CHF 799'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
120 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4933 Rütschelen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 799'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.11.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
120 m2
Superficie utile:
200 m2
Superficie terreno:
657 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Una casa dove ci si sente bene, curata, affascinante e con molto spazio per vivere

Questa casa unifamiliare di 4,5 locali ben curata convince con una costruzione a livelli split ben pensata, un terreno generoso di 657 m² e un giardino progettato con cura. Grazie alle modernizzazioni in corso e alla manutenzione accurata, la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato.

L'area living luminosa con camino, il giardino idilliaco con stagno e area di seduta del giardino coperta, nonché due garage singoli con accesso diretto alla casa, creano una casa con una alta qualità della vita. Le stanze secondarie spaziose come il seminterrato, la cantina del vino, il rifugio antiaereo, la casa del giardino e il tetto completano questa offerta attraente.

Questa offerta Nova Casa include:

  • Casa unifamiliare di 4,5 locali ben curata
  • Stanze aggiuntive nel seminterrato (ideale come ufficio, hobby, fitness o stanza da lavoro)
  • Anno di costruzione 1982
  • Circa 120 m² di spazio abitativo
  • Circa 657 m² di terreno generoso
  • Modernizzazioni in corso e manutenzione accurata
  • Costruzione a livelli split luminosa con piano di lavoro ben pensato
  • Sistema solare piccolo (fotovoltaico) disponibile
    Area living e sala da pranzo luminosa con camino confortevole
  • Pavimenti in pietra naturale stilizzati con riscaldamento a pavimento
  • Cucina con elettrodomestici rinnovati in continuazione
  • 1 bagno e servizi igienici separati per gli ospiti
  • Giardino soleggiato e progettato con cura
  • Area di seduta del giardino coperta sotto una pergola coperta di uva
  • Stagno idilliaco, letto del giardino e casa del giardino
  • Seminterrato spazioso
  • Cantina del vino stilizzata
  • Rifugio antiaereo
  • Tetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo
  • Due garage singoli con porte del garage elettriche e accesso diretto alla casa
  • Posizione di vita calma, soleggiata e conviviale per le famiglie

Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Nova Casa Immobilien AG
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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
N. Inserzione
4003363482
Rif. oggetto
84139aed-90e5-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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Inserzionista
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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