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"Riservato Affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali con giardino progettato con cura"

Prezzo d'acquisto
CHF 799'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
120 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

4933 Rütschelen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 799'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.11.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
120 m2
Superficie utile:
200 m2
Superficie terreno:
657 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Una casa dove ci si sente bene, ben mantenuta, affascinante e con molto spazio per vivere

Questa casa di 4,5 locali ben mantenuta convince con una costruzione a livelli split pensata, un terreno di 657 m² generoso e un giardino progettato con cura. Grazie alle modernizzazioni in corso e alla manutenzione accurata, la proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto.

L'area living luminosa con camino, il giardino idilliaco con stagno e area di soggiorno di giardino coperta, nonché due garage singoli con accesso diretto alla casa, creano una casa con una qualità di vita elevata. Camere secondarie spaziose come il seminterrato, la cantina del vino, il rifugio antiaereo, la casa del giardino e il tetto completano questa offerta attraente.

Questa offerta Nova Casa include :

  • Casa di 4,5 locali ben mantenuta
  • Camera supplementare nel seminterrato (ideale come ufficio, stanza di hobby, fitness o stanza di bricolage)
  • Anno di costruzione 1982
  • Circa 120 m² di spazio di vita
  • Circa 657 m² di terreno generoso
  • Modernizzazioni in corso e manutenzione accurata
  • Costruzione a livelli split luminosa con piano di livello pensato
  • Sistema solare piccolo (fotovoltaico) disponibile
    Area living luminosa e sala da pranzo con camino confortevole
  • Pavimenti in pietra naturale stilosi con riscaldamento a pavimento
  • Cucina con elettrodomestici rinnovati in continuazione
  • 1 bagno e toilette separata per gli ospiti
  • Giardino soleggiato e progettato con cura
  • Area di soggiorno di giardino coperta sotto una pergola coperta di uva
  • Stagno idilliaco, letto di giardino e casa del giardino
  • Seminterrato spazioso
  • Cantina del vino costruita con stile
  • Rifugio antiaereo
  • Tetto con spazio di stoccaggio supplementare
  • Due garage singoli con porte di garage elettriche e accesso diretto alla casa
  • Posizione di vita calma, soleggiata e familiare

Curiosi ? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno !

Ci auguriamo di vedervi.

 

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
N. Inserzione
4003363482
Rif. oggetto
84139aed-90e5-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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