Questa casa multifamiliare completamente affittata con spazio commerciale integrato offre un'opportunità di investimento attraente in una posizione centrale a Rickenbach vicino a Wil. La proprietà è stata rinnovata in modo completo tra il 2021 e il 2022 e si presenta in uno stato strutturale e energetico buono. Tre appartamenti moderni di 3,5 locali, uno spazio commerciale accessibile separatamente, nonché garage e posti auto all'aperto formano la base per un reddito locativo stabile e ampiamente distribuito. Con un rendimento lordo di circa il 4,3%, questo oggetto è ideale per gli investitori che valorizzano i redditi sostenibili e la valorizzazione a lungo termine.

Ecco alcuni punti di forza :
* Casa multifamiliare completamente affittata con spazio commerciale
* Rendimento lordo di circa il 4,3%
* Rinnovato in modo completo (2021-2022), nuova pompa di calore aria/acqua con distribuzione del riscaldamento a pavimento
* Tre appartamenti moderni di 3,5 locali
* Spazio commerciale separato con ingresso proprio (circa 37 m²)
* Due garage e cinque posti auto all'aperto
* Posizione centrale nel centro del villaggio di Rickenbach vicino a Wil. Le possibilità di shopping e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino

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