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"Vivere come nella propria casa - stiloso, spazioso e pieno di qualità della vita"

Prezzo d'acquisto
CHF 690'000.–
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Locali
5.5
Superficie
160 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Menziken

Informazioni sui dintorni

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    1 min.Apotheke Dr. Müller
  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Menziken Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 690'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
No. abitazioni:
5
Piano:
4
Numero di piani:
5
Superficie:
160 m2
Cubatura:
710 m3
Anno di costruzione:
1983

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento duplex esclusivo di 5,5 locali con circa 160 m² di spazio abitativo combina la generosità di una casa unifamiliare con il comfort di un appartamento moderno. Materiali di alta qualità, un concetto di stanza ben pensato e molta privacy creano una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Già all'ingresso, l'appartamento convince con la sua atmosfera aperta e inondata di luce. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e creano un legame piacevole tra l'interno e l'esterno. Il camino elegante provvede a un'atmosfera calda e accogliente nei giorni più freddi e dà alla stanza da vivere una qualità di vita particolare.

La cucina moderna con elettrodomestici Electrolux di alta qualità convince con il suo design senza tempo, molto spazio di lavoro e una disposizione di stanza ideale. La cucina diventa un'esperienza qui - sia nella vita quotidiana che in una serata conviviale con la famiglia e gli amici.

La concezione intelligente del piano di livello offre molto spazio per le esigenze di vita individuali. Sia che si tratti di una famiglia, di una coppia o di un ufficio a casa - le stanze spaziose e i due bagni equipaggiati con stile creano comfort e flessibilità per ogni situazione di vita.

Un vero punto di forza è il balcone di circa 12 m² al livello superiore. Qui puoi goderti le mattine soleggiate, le serate estive rilassate o semplicemente la pace e la quiete dopo una lunga giornata - il tuo ritiro personale con molta privacy.

L'appartamento convince anche in termini di comfort. L'ascensore ti porta comodamente e quasi senza ostacoli direttamente al tuo appartamento. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 25 000 CHF ciascuno o affittati alternativamente, offrendo una flessibilità massima.

La posizione combina il meglio dei due mondi: un ambiente di vita tranquillo in un contesto piacevole e distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici. Il lago di Hallwilersee vicino e la bella natura del Wynental offrono numerose possibilità di relax, sport e tempo libero. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, puoi raggiungere Aarau, Lucerna e Zurigo rapidamente e comodamente.

Questo appartamento è molto più di una proprietà - è una casa per le persone che apprezzano la generosità, la qualità e una alta qualità di vita.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Mario Breitenstein

Inserzionista

FANTO Immobilien AG
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Zelgweg 1
5034Suhr
N. Inserzione
4003365770
Rif. oggetto
15737SA201.15737SA201.6a438559ff7a643b388dd12c
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