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"Vivre comme dans sa propre maison - élégant, spacieux et plein de qualité de vie"

Prix d'achat
CHF 690'000.–
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Pièces
5.5
Surface
160 m2

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Emplacement

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Menziken

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    1 min.Denner
  • Pharmacie

    1 min.Apotheke Dr. Müller
  • École

    2 min.Zwingstrasse
  • Transports publics

    3 min.Menziken Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 690'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
160 m2
Volume:
710 m3
Année de construction:
1983

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement duplex exclusif de 5,5 pièces avec environ 160 m² d'espace de vie combine la générosité d'une maison unifamiliale avec le confort d'un appartement moderne. Les matériaux de haute qualité, un concept de pièce bien pensé et une grande intimité créent un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait.

Dès l'entrée, l'appartement convainc par son atmosphère ouverte et inondée de lumière. Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur du foyer. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cheminée élégante procure une atmosphère chaude et accueillante les jours plus froids et donne à la pièce à vivre une qualité de vie particulière.

La cuisine moderne avec des appareils Electrolux de haute qualité convainc par son design intemporel, beaucoup d'espace de travail et une disposition de pièce idéale. La cuisine devient une expérience ici - que ce soit dans la vie quotidienne ou lors d'un soirée conviviale en famille et entre amis.

La conception intelligente du plan d'étage offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels. Que ce soit pour une famille, un couple ou un bureau à domicile - les pièces spacieuses et les deux salles de bains équipées avec style créent du confort et de la flexibilité pour chaque situation de vie.

Un véritable point fort est le balcon d'environ 12 m² au niveau supérieur. Ici, vous pouvez profiter des matinées ensoleillées, des soirées d'été détendues ou simplement de la paix et du calme après une longue journée - votre retraite personnelle avec beaucoup d'intimité.

L'appartement convainc également en termes de confort. L'ascenseur vous emmène confortablement et presque sans obstacle directement à votre appartement. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune ou louées alternativement, offrant une flexibilité maximale.

La situation combine le meilleur des deux mondes : un cadre de vie calme dans un environnement agréable et des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun. Le Hallwilersee voisin et la belle nature du Wynental offrent de nombreuses possibilités de détente, de sport et de loisirs. Grâce aux excellentes connexions de transport, vous pouvez rejoindre Aarau, Lucerne et Zurich rapidement et confortablement.

Cet appartement est bien plus qu'une propriété - c'est un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité et une haute qualité de vie.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Mario Breitenstein

Annonceur

FANTO Immobilien AG
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Zelgweg 1
5034Suhr
No. d'annonce
4003365770
Réf. de l'objet
15737SA201.15737SA201.6a438559ff7a643b388dd12c
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