Una casa con fascino, un ambiente per sentirsi bene e una vista panoramica da godere.

Una casa unica in una bella posizione - con molto fascino, spazi esterni vari e una vista panoramica da godere.

Durante una visita, scoprirete da soli cosa rende questa proprietà così speciale.

 

Dati chiave:

Superficie abitabile netta: circa 95 m2

Superficie utile: circa 105 m2

Superficie di giardino: circa 80 m2 e diritto di utilizzo dello spazio esterno comune incl. giardino con aiuole

Ultimo anno di ristrutturazione: 2016 ristrutturazione totale (incl. isolamento completo dell'involucro dell'edificio e sostituzione delle finestre)

Distanze:                                                                  

• Fermata dell'autobus Pfadacher: 130 m
• Stazione ferroviaria di Kempten: 950 m
• Prossimo centro commerciale (Migros teo 24/7): 270 m
• Ufficio postale (Volg): 450 m
• Prossimo asilo nido: 200 m
• Prossima scuola elementare: 700 m

Spese aggiuntive: circa 340 CHF al mese (esclusa elettricità)

Proprietà:

Siete accolti nel bel cortile interno con il vecchio tiglio, una fontana del cortile e spazi di soggiorno per oziare. Al piano terra si trova il soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e un'altezza della stanza di 3 m - un posto dove si ama iniziare la giornata con una tazza di caffè o terminarla confortevolmente con un bicchiere di vino.

Dal soggiorno, si può accedere al giardino privato e allo spazio esterno comunemente utilizzato attraverso la grande finestra a due ante. Qui si possono fare delle grigliate in estate, godere di una colazione confortevole il fine settimana e ammirare la bella vista sugli orti, i campi e le montagne. Nello spazio esterno comune, c'è un'area di barbecue comune, aiuole e un parco per bambini (con scivolo, cassetta della sabbia, altalene e possibilità di arrampicata) a disposizione di tutti.

Al piano superiore, c'è una camera o studio spazioso e il bagno con doccia, water, lavabo e lavatrice.

I mansardi ben isolati e dotati di finestre nel tetto possono essere utilizzati anche come camera o studio, dove la trave aperta crea un'atmosfera unica. Per utilizzare la stanza in modo ottimale, sono stati installati armadi a muro adattati individualmente nella pendenza del tetto.

Certo, le due stanze superiori possono essere utilizzate anche come saloni prolungati.

Posizione di vita fantastica

La proprietà è bene collegata vicino al centro di Wetzikon, quindi le grandi e piccole strutture commerciali, i trasporti pubblici, i ristoranti, il cinema, le istituzioni scolastiche, le farmacie e l'ospedale sono a distanza di cammino e di bicicletta confortevole.

D'altra parte, si trovano destinazioni di escursione attraenti e bella natura vicino - il Kemptner Tobel, il Rosinli, il Pfäffikersee con la Badi Auslikon confortevole e un sentiero naturale del lago, il Juckerhof e diverse possibilità di passeggiate e gite in bicicletta nei dintorni.

Altre informazioni

La proprietà si trova in una comunità di proprietari di condomini.

Il prezzo di vendita annunciato è esclusivo dei posti auto. Ciò include

• un posto auto nel garage sotterraneo per 40 000 CHF
• e un posto auto esterno direttamente vicino all'edificio per 12 000 CHF

 

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo il vostro contatto.