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"Qualità superiore nella migliore posizione"

Prezzo d'acquisto
CHF 695'000.–
Locali
4.5
Superficie
99 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Zopfweg 9, 5036 Oberentfelden

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Oberentfelden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    7 min.Aarauerstrasse
  • Supermercato

    5 min.Spar
  • Farmacia

    5 min.Lindenapotheke
  • Trasporti pubblici

    5 min.Oberentfelden

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
99 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1986

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Mi sento a casa qui.

La tua casa soleggiata a Oberentfelden. Questo appartamento di 4,5 locali con circa 100 m² di spazio abitabile nel distretto di Aarau offre molto spazio per tutta la famiglia. In una posizione fantastica, troverai non solo un accesso rapido ai trasporti pubblici, ma sarai anche sull'A1, l'asse di traffico principale della Svizzera, in 4 minuti. Le opportunità di shopping, la farmacia e la scuola sono anch'esse a pochi minuti a piedi. L'asilo nido, ad esempio, è a solo 100m di distanza. C'è anche un parco giochi per i bambini piccoli proprio sul posto. Allo stesso tempo, la tua nuova casa è situata in un quartiere tranquillo, il che fa sì che la proprietà sia il mix perfetto di centro città e relax. 

Tutta la famiglia si sentirà a casa qui, il che è comprensibile con 3 camere da letto e molto spazio abitabile. Il pavimento in vinile posato non assomiglia solo al legno, ma si sente anche come tale - e è facile da pulire, resistente alle graffiature e impermeabile. Il camino nel soggiorno è uno dei punti forti di questo appartamento. Tutta la famiglia adorerà riunirsi qui. 

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di una cucina completamente nuova. I numerosi giorni soleggiati dell'anno, potrai rilassarti sul balcone con un giardino invernale. E i giorni meno soleggiati, potrai dedicarti al tuo hobby nella stanza da hobby separata nella zona del seminterrato.

L'appartamento dispone anche di due bagni stilosi, ristrutturati di recente: 1x bianco, 1x nero. Goditi una doccia a l'italiana in uno o lascia che la giornata si concluda nella vasca da bagno dell'altro bagno.

E, hai trovato la tua nuova casa ? Contattaci semplicemente per un consiglio personale.

Costi accessori e fondo di ristrutturazione

Costi accessori

  • circa CHF 120-170.- al mese (amministrazione, manutenzione, ecc.)

Fondo di ristrutturazione

  • costi circa CHF 130.- al mese (contributo al fondo di ristrutturazione)

Questi dati si basano su valori storici, servono solo come indicatori e sono quindi non vincolanti.

Informazioni aggiuntive
  • Questa proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie.

Disponibile all'acquisto in più :

  • Box di parcheggio sotterraneo CHF 30'000
  • Spazio di dispersione CHF 12'500
Avvertenza

Le informazioni contenute in questa documentazione sono a titolo informativo solo e non costituiscono una base affidabile per un accordo di acquisto. Inoltre, esse non fanno parte di un accordo contrattuale e non sono vincolanti. Questa documentazione non può essere copiata, riprodotta, distribuita o trasmessa a terzi se non con l'accordo scritto preventivo del proprietario nel suo complesso o in parte. Questa documentazione è soggetta al diritto svizzero. In caso di intermediazione di acquirenti da parte di terzi, non sussiste alcun diritto al pagamento di una commissione o al rimborso delle spese.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Solvie Immobilien
Augraben 12
5620Bremgarten
N. Inserzione
4003368979
Rif. oggetto
e811e7ba-926f-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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