MAISONETTE IN ATTICO ESCLUSIVA CON TERRAZZE PANORAMICHE & VISTA IMPRENABILE A BIBERSTEIN

VIVERE SOPRA I TETTI DI BIBERSTEIN - ELEGANTE, TRANQUILLO E UNICO

In una posizione privilegiata a Biberstein, una maisonette in attico eccezionale vi attende, combinando design moderno, alta qualità di vita e paesaggio naturale impressionante in modo unico.

Fin dall'ingresso, si sperimenta un senso di vita che si conosce altrimenti solo negli appartamenti di penthouse esclusivi - stanze inondate di luce, viste impressionanti e livello di privacy elevato.

Questa maisonette in attico esclusiva di 3,5 locali si estende su due livelli e offre un senso di vita che si trova altrimenti solo nelle case di famiglia lussuose. Facade di finestre spaziose, stanze inondate di luce, materiali di alta qualità e due terrazze spettacolari creano un'atmosfera di libertà, tranquillità ed eleganza.

Fin dall'ingresso, si sente: questa proprietà è qualcosa di speciale.

I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO

o 123 m² di spazio di vita netto stilato su due livelli
o Due terrazze soleggiate spettacolari con una superficie totale di circa 100 m²
o Vista panoramica imprenabile sull'Aare, le foreste e le Alpi
o Soleggiamento tutto il giorno e privacy massima
o Ascensore con accesso diretto all'appartamento
o Prima occupazione 2024 - stato assolutamente nuovo
o Comunità residenziale favorevole alle tasse con alta qualità di vita vicino ad Aarau
o Cucina di design esclusiva con elettrodomestici V-ZUG & BORA
o Spazio di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto alla terrazza
o Parquet in quercia di alta qualità in tutto l'appartamento
o Bagno elegante con rubinetteria Dornbracht e doccia a pioggia
o Riscaldamento geotermico con sistema di raffreddamento
o Sistema fotovoltaico & tecnologia di costruzione sostenibile
o Sistema Smart-Home "Wiser by Feller"
o Solo 3 parti nell'intero edificio
o 2 posti auto coperti incl. preparazione per la mobilità elettrica a CHF 40'000.- ciascuno devono essere acquistati separatamente.

Un altro punto di forza esclusivo è il garage sotterraneo privato con solo sei posti auto coperti e accesso diretto all'appartamento tramite ascensore. La realizzazione di alta qualità del garage con pavimento in epoxyde antiscivolo sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà.

UN'ESPERIENZA DI VITA DEL TIPO SPECIALE

Le due terrazze spaziose sul tetto sono senza dubbio il cuore di questa proprietà eccezionale. Con una superficie totale di circa 100 m² di spazio di terrazza, lo spazio di vita si estende nei mesi estivi a poco più della dimensione di una casa di famiglia.

Sia che si tratti di colazione al sorgere del sole, serate estive rilassate con amici o un bicchiere di vino con vista a distanza - qui si vive un'esperienza di vita senza pari ogni giorno. La vista imprenabile della natura circostante, del paesaggio dell'Aare e delle colline dolci procura tranquillità, ampiezza ed esclusività.

La terrazza principale spaziosa offre un sentimento di penthouse e apre possibilità polivalenti per spazi di lounge, di pranzo o di benessere.
Una proprietà per le persone che cercano qualcosa di speciale.

ARCHITETTURA & DESIGN

L'architettura moderna convince con linee chiare, eleganza intemporale e un gioco armonioso di luce, spazio e natura.

Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto forma il centro dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre portano la vista direttamente all'interno e creano un'atmosfera di vita impressionante.

La cucina di alta qualità è stata progettata con un grande senso dello stile e risponde ai più alti standard :

o V-ZUG CombiSteamer V6000
o Sistema di raffreddamento V-ZUG
o Aspiratore di cottura BORA Pure
o Facce nobili e materiali di alta qualità
o Integrazione perfetta nello spazio di vita

Qui, il design incontra la funzionalità.