• Grosszügige Terrasse
  • Helle Wohnräume
  • Offenes Raumkonzept mit heller Küche
  • Wohnzimmer
  • Modernes Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Grosszügiger Grün- und Begegnungsbereich der Überbauung Weggishof
  • Aussenansicht des Wohnkomplexes Weggishof
  • 3.5 Zimmer-Attikawohnung
1 / 9

"Appartamento attico nuovo di 3,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'320'000.–
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Locali
3.5
Superficie
79 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Luzernerstrasse 36b, 6353 Weggis

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Rigi Kaltbad-First

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    < 1 min.DHL Service Point (Migros Weggis)
  • Farmacia

    1 min.Masiello
  • Scuola

    10 min.2
  • Trasporti pubblici

    1 min.Neubüel

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'320'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
79 m2
Anno di costruzione:
2020

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Layout delle stanze

L'area di vita aperta crea un senso di spazio ampio e combina la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in uno spazio di vita fluido.

L'appartamento è dotato di una cucina luminosa e aperta e dispone di elettrodomestici moderni, tra cui un vaporizzatore e un forno. Il bagno è chiaro e progettato di alta qualità, con una doccia, un lavabo con mobile sottolavabo, un water e una torre di lavaggio armoniosamente integrata.

L'appartamento dispone di due stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile - che sia come camera da letto, studio o camera per gli ospiti. Entrambe le stanze offrono una dimensione piacevole e possono essere adattate individualmente alle esigenze di ciascuno.

I soffitti in legno e le rivestiture in legno, combinati al pavimento in cemento continuo, caratterizzano l'intero appartamento. L'interazione funziona in modo calmo, caldo e armonioso, e dà alle stanze un senso naturale di sicurezza e di chiarezza.

Area esterna

Il punto di forza particolare di questo appartamento in attico è l'area esterna: una terrazza di circa 30 m² e un balcone supplementare di circa 20 m². Lo spazio di vita si prolunga senza interruzioni all'esterno e offre spazio per i pasti all'aperto, il ritiro e il tempo con gli ospiti.

Dalla terrazza, la vista si estende sul lago dei Quattro Cantoni fino a Rigi e Pilatus. L'orientamento assicura che la luce e l'atmosfera cambino nel corso della giornata - dal primo caffè al sole alle serate calme con una vista ampia sul lago e le montagne.

Relax e infrastrutture perfettamente complementate

L'appartamento è situato nel centrale Weggishof, dove le strutture commerciali, i servizi e i trasporti pubblici sono a portata di mano.

Nonostante la posizione centrale, il carattere rimane calmo e rilassato. Il lago, la passeggiata, i sentieri per escursioni, nonché le connessioni in barca e la ferrovia di Rigi sono a pochi minuti di distanza e fanno di Weggis un luogo dove la vita quotidiana e il relax si confondono.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

PRP Immobilien GmbH
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Kaspar-Koppstrasse 60
6030Ebikon
N. Inserzione
4003371152
Rif. oggetto
2026_24
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