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"Nuova costruzione, posizione, balcone e seconda casa!"

Prezzo d'acquisto
CHF 595'000.–
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Locali
2.5
Superficie
60 m2

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Ubicazione

7026 Maladers (Chur)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 595'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
60 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Coloro che valorizzano la pace, la luce e un'atmosfera di vita piacevole troveranno qui una casa dove sentirsi bene. A Maladers, questo appartamento di nuova costruzione è in fase di realizzazione, che convince con una disposizione chiara delle stanze, locali luminosi e un balcone.

L'ampio spazio di vita con cucina aperta offre molto spazio per la vita quotidiana e per gli ospiti. L'accesso diretto al balcone estende lo spazio di vita e invita a iniziare o a terminare la giornata all'esterno.

La camera da letto è situata in un luogo tranquillo e ben proporzionata. Il bagno con doccia è progettato in modo moderno e si integra armoniosamente nell'immagine globale dell'appartamento.

L'appartamento ha una superficie interna di circa 66 m² e si presta come prima e seconda casa a causa della sua posizione e del suo carattere di nuova costruzione. Offre anche un'opportunità interessante per gli investitori.

Maladers si trova sopra Chur e combina un contesto di vita tranquillo con la vicinanza alla città e alle sue infrastrutture. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione di vita soleggiata sopra Chur
  • Nuova costruzione con architettura moderna
  • Balcone spazioso
  • Norma di costruzione di alta qualità
  • Vita efficiente in termini di energia
  • Fotovoltaico incluso
  • Accesso facile da Chur (circa 10 minuti)
  • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine
  • Ideale come prima o seconda casa
  • Superficie abitabile netta 53 m²
  • Superficie abitabile lorda 60 m²
  • Spazio esterno escl. CHF 15'000.-
  • Posto auto escl. CHF 25'000.-
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Maria Terpilak

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003371168
Rif. oggetto
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