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"Villa con vista libera, volumi generosi e ambiente tranquillo – Vaumarcus"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'295'000.–
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Locali
7.5
Superficie
239 m2

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Ubicazione

2028 La Grande Béroche

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'295'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
239 m2
Superficie utile:
310 m2
Superficie terreno:
1114 m2
Altezza dei locali:
3 m
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

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Descrizione

Qui, si acquista prima l'esterno.

Una piscina riscaldata con idromassaggio, una grande terrazza a sud con area grill, un giardino paesaggistico senza vis-à-vis. E davanti, il lago, i vigneti, le Alpi come sfondo. Si trascorre l'estate all'aperto, dal caffè del mattino alle lunghe serate.

Uno dei più bei balconi della costa neuchâteloise.

Vaumarcus è un villaggio tranquillo, adagiato sui colli che salgono al Giura, con il suo castello, le sue strade e i suoi vigneti che scendono fino all'acqua. Le spiagge, il porto e le passeggiate lungolago sono a pochi minuti. Un autobus scolastico privato dalla tenera età di 4 anni porta i bambini a scuola.

Una casa che vive su più mezzi piani.

Cucina aperta sul soggiorno al piano terra, prolungata dalla terrazza. Al mezzanino, la suite genitoriale con cabina armadio e bagno annesso si apre sul lago. Tre camere da letto e un bagno formano uno spazio notte a parte. Il soggiorno, al piano inferiore, si apre sulla piscina e sul panorama attraverso una grande vetrata. Al piano inferiore, una camera aggiuntiva per un teenager, uno studio o per amici di passaggio.

Punti da ricordare

  • Piscina riscaldata, idromassaggio, terrazza e area grill con vista lago

  • Giardino paesaggistico recintato

  • Vista libera sul lago e le Alpi

  • Quartiere residenziale tranquillo, a due passi dai vigneti e dai sentieri

  • 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno

  • Autonomia energetica: solare, pompa di calore, stazione di ricarica

  • Garage doppio e posti auto esterni

  • Spiagge, porto e scuole a pochi minuti

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

VYLA Immobilier
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Chemin des Ecoliers 3a
2203Rochefort
N. Inserzione
4003372474
Rif. oggetto
lvjrk.dyzwo
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