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"Un gioiello residenziale con una vista senza pari"

Prezzo d'acquisto
CHF 950'000.–
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Locali
2.5
Superficie
60 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Gotthardstrasse 37, 6353 Weggis

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Rigi Kaltbad-First

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
2.5
Piano:
6
Numero di piani:
6
Superficie:
60 m2
Anno di costruzione:
1966

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In una posizione privilegiata direttamente sul lago dei Quattro Cantoni, questo appartamento unico di 2,5 locali vi aspetta su tre piani. Con una superficie abitabile di circa 60 m² e una superficie di terrazza generosa di 41 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale con una vista impareggiabile sul lago dei Quattro Cantoni e sul mondo montano impressionante.

Entrando nell'appartamento, siete accolti da un ingresso pratico con un guardaroba. Una scala vi porta al primo piano abitativo. Qui, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una grande facciata vitrata vi aspettano, offrendo una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti. Il soggiorno è equipaggiato con un bel parquet e è completato da un camino confortevole, che crea un'atmosfera accogliente. Anche su questo stesso piano si trovano la cucina modernizzata, una camera da letto e il bagno rinnovato. La combinazione riuscita del comfort contemporaneo e della vista unica.

Un'altra scala vi porta al piano abitativo superiore. Questa stanza luminosa è ideale come studio, camera degli ospiti o ritiro confortevole. Da qui, accedete alla terrazza sul tetto impressionante - il punto forte assoluto di questo appartamento. Un posto a sedere coperto e una tenda da sole vi permettono di godere della terrazza in quasi tutte le condizioni meteorologiche. Che sia per la colazione al sole del mattino, per una serata di barbecue conviviale o per rilassarvi con un bicchiere di vino - la vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni, il Pilatus, il Bürgenstock e il paesaggio montano circostante fa di ogni momento un'esperienza speciale.

L'appartamento è equipaggiato con finestre a doppia vetrata e con tende elettriche. Nell'ingresso e al piano superiore, sono state posate moquette, che possono essere rinnovate secondo il gusto personale. La terrazza generosa è stata recentemente rinnovata in modo estensivo e si presenta in uno stato molto buono.

Un altro punto forte è la zona del seminterrato accessibile separatamente al piano terra, che appartiene all'appartamento. Ciò comprende tre compartimenti del seminterrato, una stanza polivalente spaziosa e ulteriori armadi e installazioni di stoccaggio per le biciclette. Questa offerta di spazio generosa è una rarità negli appartamenti di questa dimensione e offre una varietà di utilizzi - che sia come stanza da hobby, laboratorio o per uno stoccaggio supplementare.

L'appartamento non comprende un posto auto. Tuttavia, la posizione eccellente offre le migliori condizioni per la vita quotidiana: la fermata dell'autobus è situata direttamente davanti alla casa, due spiagge sul lago dei Quattro Cantoni sono raggiungibili in una minute a piedi, e le strutture commerciali sono situate a proximità a piedi.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Sven Joss

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Belp
RE/MAX Immobilien in Belp
Hängelenweg 2
3123Belp
N. Inserzione
4003372564
Rif. oggetto
119241042-19200171

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