Questo bell'appartamento fa parte del complesso residenziale Waldheimstrasse 4 + 6, situato in una zona leggermente rialzata, tranquilla eppure centrale a Kreuzlingen.

L'appartamento è in ottimo stato e può essere occupato immediatamente senza lavori di ristrutturazione. Rapporto di valore 42/1000.

L'appartamento si trova al 3° piano e, a causa della mancanza di ascensore, non è adatto a persone che non sono abituate a salire le scale.

Questo appartamento è perfetto per i giovani che preferiscono un bel posto tranquillo e una vista piacevole, e che preferiscono vivere a basso costo nel proprio spazio piuttosto che pagare un affitto elevato.

La fermata dell'autobus 901/905 Sägenösch si trova a soli 150m.

L'appartamento di 3,5 locali di circa 70m2 si trova al 3° piano e comprende un balcone coperto orientato a sud. L'appartamento è completamente ristrutturato e come nuovo.

L'appartamento è come nuovo e pronto per essere occupato immediatamente grazie a una manutenzione regolare e a una ristrutturazione di alta qualità. L'appartamento ha un piano luminoso e pratico. La localizzazione tranquilla e piacevole con vista sul verde crea un'atmosfera piacevole.

L'appartamento è dotato di una connessione per la televisione via cavo e di una connessione Swisscom. Swisscom ha già posato cavi in fibra ottica fino al seminterrato, e Swisscom poserà i cavi in fibra ottica fino all'appartamento se una banda larga corrispondente viene prenotata nell'abbonamento.

Un locale di deposito nel seminterrato appartiene all'appartamento.

Per uso condiviso: lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché due stanzette per l'essiccazione. La proprietà è adatta sia per l'uso personale che come oggetto di investimento per la locazione.

Un posto auto sotterraneo deve essere acquistato insieme all'appartamento e costa 35 000.-- CHF in più.

I costi di gestione proporzionali, compresa la contribuzione al fondo di ristrutturazione, ammontano a 487.-- CHF al mese per questa proprietà.

Lasciatevi convincere personalmente della bellezza di questo appartamento e organizzate una visita già oggi.

Oltre a questo appartamento, acquirerete una quota del 42/1000 in un appartamento di 4,5 locali (50/1000) affittato in comune attraverso l'associazione dei proprietari dell'immobile, che porta un reddito di locazione annuo di 22 000.-- al fondo di ristrutturazione. Così, non state acquistando un solo appartamento (1,00), ma ben 1,05 appartamenti; acquirerete un aumento di sostanza del 5 % quando acquisterete questo appartamento.

Noi non vendiamo a società immobiliari (AG o GmbH) con più partecipanti, e neanche a persone che non hanno residenza in Svizzera.

L'uso a breve termine, come ad esempio secondo il principio di Airbnb, è proibito!

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