Immobilio completamente affittato - Opportunità di investimento rara

In vendita, questo affascinante edificio residenziale è composto da 4 appartamenti, completamente affittati, offrendo reddito immediato e rendita sicura in un settore molto richiesto (con potenziale di ottimizzazione).

Un immobile chiavi in mano per investitori esigenti:

L'edificio è composto da:

• 3 appartamenti con 3 locali, uno con terrazza e giardino privati, molto richiesti dagli inquilini


• 1 loft con soppalco in stile contemporaneo, offre uno spazio di vita luminoso con area notte

Distribuzione ideale: un appartamento per piano, garantisce pace, comfort e privacy, tutti molto apprezzati sul mercato degli affitti.

Un investimento sereno:

• Edificio regolarmente mantenuto con cura


• Gestione professionale assicurata da una società di gestione immobiliare locale


• Appartamenti , perfettamente allineati con la domanda attuale

Servizi aggiuntivi:

• Lavanderia comune nel seminterrato


• Giardino con pergola, un vero e proprio valore aggiunto


• Laboratorio indipendente di circa 20 m², ideale per lo stoccaggio o l'attività accessoriale


• Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze (CHF 50.--/mese per posto auto)

Perché investire?

Reddito immediato

Tasso di occupazione ottimale

Immobile senza lavori di ristrutturazione maggiori

Investimento stabile e a lungo termine

Un' opportunità rara di acquisire un immobile che combina sicurezza, attrattiva e potenziale a lungo termine.

Monthey

1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo dell'1,2%, raggiungendo 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassazione è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto un tasso medio annuo dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono aumentati del 12,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).