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"JURA VIEW - Architettura, tecnologia e qualità della vita al livello più alto"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'885'000.–
Locali
4.5
Superficie
164 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Bergstrasse 4a, 5444 Künten

Tempo di percorrenza

  • 48 min.Stazione: Widen Heinrüti

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    4 min.Volg
  • Scuola

    11 min.Schultz Künten
  • Trasporti pubblici

    6 min.Bodenacher/Breiti

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'885'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
164 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

JURA VIEW - Architettura, tecnologia e qualità della vita al livello più alto

Benvenuti a JURA VIEW - una residenza in terrazza eccezionale che combina una qualità di costruzione senza compromessi, una tecnologia all'avanguardia e una vista impareggiabile per creare un'esperienza di vita unica.

Gli appartamenti in condominio realizzati con cura sono pronti per essere occupati e attendono i loro nuovi proprietari. Questo appartamento in terrazza esclusivo di 4,5 locali combina un'architettura di prima classe, una costruzione sostenibile secondo la norma Minergie-P, e un comfort di vita moderno su circa 164 m² di spazio abitativo - una casa che stabilisce nuovi standard in ogni aspetto.

Comfort di vita senza compromessi

Il vasto salone e la sala da pranzo con finestre dal pavimento al soffitto offrono una vista impressionante sul paesaggio circostante fino al Jura e creano un'atmosfera di vita luminosa. Materiali di alta qualità, un'architettura senza tempo e una costruzione di prima classe danno a questa proprietà il suo carattere di esclusività particolare.

La cucina aperta con elettrodomestici di marca di alta qualità si fonde armoniosamente nel salone e offre il quadro ideale per i piaceri culinari e le ore di socialità.

Tre camere da letto spaziose, due bagni equipaggiati con eleganza - di cui uno è una soluzione en-suite elegante - e un bagno per gli ospiti supplementare offrono il massimo comfort di vita e un concetto di stanza ben pensato.

Tecnologia di costruzione orientata al futuro

JURA VIEW non convince solo con la sua architettura, ma anche con un concetto energetico orientato al futuro e una tecnologia di costruzione moderna.

La proprietà risponde alla norma Minergie-P esigente e è stata progettata in modo coerente per la sostenibilità, l'efficienza energetica e i bassi costi di gestione. Un sistema fotovoltaico ad alta prestazione con accumulo di batteria consente un autoconsumo elevato dell'energia prodotta e sostiene un alto grado di autonomia energetica.

Una pompa di calore moderna e Passive Cooling assicurano un clima di stanza piacevole tutto l'anno, che tempera naturalmente e in modo energeticamente efficiente le stanze nei giorni estivi caldi.

Funzioni di costruzione selezionate possono essere comandate anche digitalmente in modo pratico e sottolineano il comfort di vita moderno.

Aree esterne spaziose

La terrazza di circa 129 m² e il giardino d'inverno supplementare di 12 m² creano una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Che sia durante il caffè del mattino, una cena rilassante o semplicemente per godersi la pace - le aree esterne spaziose offrono un loggiato con una vista magnifica sul Jura.

Vivere a Künten

Künten è una delle comunità residenziali più ricercate del canton Argovia e combina il vivere nel naturale con un'accessibilità eccellente. Baden, Zurigo, Bremgarten e Mellingen sono a portata di mano. Nel frattempo, potete godervi la pace di un ambiente idilliaco e numerose possibilità di svago, sport e relax proprio fuori dalla vostra porta.

Punti salienti in un colpo d'occhio


  • Pronto per essere occupato

  • Appartamento in terrazza di 4,5 locali esclusivo

  • Circa 164 m² di spazio abitativo

  • 129 m² di terrazza e 12,3 m² di giardino d'inverno

  • Costruzione di alta qualità e materiali esclusivi

  • Norma Minergie-P

  • Tecnologia di costruzione moderna con opzioni di controllo digitale

  • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria

  • Alto grado di autonomia energetica

  • Pompa di calore con Passive Cooling

  • Ascensore e costruzione senza barriere

  • Tre camere da letto spaziose

  • Due bagni eleganti e bagno per gli ospiti separato

  • Posizione di vita calma, soleggiata e conviviale per le famiglie



JURA VIEW rappresenta il vivere sostenibile al livello più alto. Una combinazione eccezionale di architettura di alta qualità, tecnologia moderna, efficienza energetica e una vista unica fa di questo appartamento in terrazza una casa che risponde alle norme più elevate - oggi e nel futuro.

Le foto presentate danno un'immagine autentica della proprietà. A seconda dell'appartamento e della variante di equipaggiamento scelta, i materiali, i rivestimenti del pavimento, gli oggetti sanitari e gli elementi di progettazione e di esecuzione individuali possono differire dalle immagini presentate. L'appartamento rispettivo e l'esecuzione concordata contrattualmente sono determinanti.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Yves Michel

Inserzionista

Inova Home Team
Inova Home Team
Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
N. Inserzione
4003373819
Rif. oggetto
Z8OD-WM7K-374

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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