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"JURA VIEW - Architettura, tecnologia e qualità della vita al livello più alto"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'411'000.–
Locali
4.5
Superficie
145 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Bergstrasse 4a, 5444 Künten

Tempo di percorrenza

  • 48 min.Stazione: Widen Heinrüti

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    4 min.Volg
  • Scuola

    11 min.Schultz Künten
  • Trasporti pubblici

    6 min.Bodenacher/Breiti

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'411'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
145 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

JURA VIEW - Architettura, tecnologia e qualità della vita al livello più alto

Benvenuti a JURA VIEW - una residenza in terrazza eccezionale che combina una qualità costruttiva senza compromessi, una tecnologia all'avanguardia e una vista impareggiabile per creare un'esperienza di vita unica.

Gli appartamenti di proprietà di alta qualità sono pronti per essere occupati e attendono i loro nuovi proprietari. Questo appartamento in terrazza esclusivo di 4,5 locali combina un'architettura di primo piano, una costruzione sostenibile secondo la norma Minergie-P, e un comfort di vita moderno su circa 145 m² di spazio abitativo - una casa che stabilisce nuovi standard in tutti i settori.

Comfort di vita senza compromessi

L'ampio soggiorno e sala da pranzo con finestre dal pavimento al soffitto offre una vista impressionante sul paesaggio circostante fino al Jura e crea un'atmosfera di vita luminosa. Materiali di alta qualità, un'architettura senza tempo e una costruzione di primo piano danno a questa proprietà il suo carattere di esclusività particolare.

La cucina di design aperta con elettrodomestici di marca di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e offre il quadro ideale per i piaceri culinari e le ore di socialità.

Tre camere da letto spaziose, due bagni elegantemente arredati - uno dei quali è una soluzione en-suite elegante - e un bagno per gli ospiti supplementare offrono il massimo comfort di vita e un concetto di stanza ben pensato.

Tecnologia di costruzione futuristica

JURA VIEW non convince solo per la sua architettura, ma anche per un concetto energetico orientato verso il futuro e una tecnologia di costruzione moderna.

La proprietà risponde alla norma Minergie-P esigente e è stata progettata in modo coerente per la sostenibilità, l'efficienza energetica e i bassi costi di gestione. Un sistema fotovoltaico ad alta prestazione con accumulo di batteria consente un auto-consumo elevato dell'energia prodotta e sostiene un alto grado di autonomia energetica.

Una pompa di calore moderna e Passive Cooling assicurano un clima di stanza piacevole tutto l'anno, che rinfresca naturalmente e in modo energeticamente efficiente le stanze durante i giorni estivi caldi.

Funzioni di costruzione selezionate possono essere comandate anche digitalmente in modo pratico e sottolineano il comfort di vita moderno.

Spazi esterni spaziosi

La terrazza di circa 28 m² e il giardino d'inverno supplementare di 12 m² creano una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Che si tratti del caffè del mattino, di una cena rilassante o semplicemente per godersi la pace - gli spazi esterni spaziosi offrono un posto con vista magnifica sul Jura.

Vivere a Künten

Künten è una delle comunità residenziali più ricercate del cantone di Argovia e combina un modo di vita naturale con un'accessibilità eccezionale. Baden, Zurigo, Bremgarten e Mellingen sono a portata di mano. Allo stesso tempo, potete godervi la pace di un ambiente idilliaco e numerose possibilità di svago, sport e ricreazione proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso.

Punti salienti in un colpo d'occhio


  • Pronto per essere occupato

  • Appartamento in terrazza di 4,5 locali esclusivo

  • Circa 145 m² di spazio abitativo

  • 27,7 m² di terrazza e 12,3 m² di giardino d'inverno

  • Costruzione di alta qualità e materiali esclusivi

  • Norma Minergie-P

  • Tecnologia di costruzione moderna con opzioni di controllo digitale

  • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria

  • Autonomia energetica elevata

  • Pompa di calore con Passive Cooling

  • Ascensore e costruzione senza barriere

  • Tre camere da letto spaziose

  • Due bagni elegantemente arredati e bagno per gli ospiti separato

  • Posizione di vita calma, soleggiata e familiare



JURA VIEW rappresenta un modo di vita sostenibile al livello più alto. Una combinazione eccezionale di architettura di alta qualità, tecnologia moderna, efficienza energetica e vista unica fa di questo appartamento in terrazza una casa che risponde alle norme più elevate - oggi e nel futuro.

Le foto presentate danno un'immagine autentica della proprietà. A seconda dell'appartamento e della variante di equipaggiamento scelta, i materiali, i rivestimenti del pavimento, gli oggetti sanitari e gli elementi di progettazione e di esecuzione individuali possono differire dalle immagini presentate. L'appartamento rispettivo e l'esecuzione concordata contrattualmente sono determinanti.

Calcolatore ipoteche

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Yves Michel

Inserzionista

Inova Home Team
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Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
N. Inserzione
4003373822
Rif. oggetto
X8P6-53GK-374

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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