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"Villa contemporanea con giardino privato di 349 m²"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'000'000.–
Locali
5.5
Superficie
155 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'000'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.03.2028
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Superficie:
155 m2
Superficie terreno:
349 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Villa DMagnifique villa contemporaine de 5.5 pièces con giardino privato al Mouret
Situata in un ambiente residenziale calmo e verde sulla Route du Serté al Mouret, questa superba villa contemporanea di 5.5 pièces seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e le prestazioni di qualità.
Pensata per offrire un comfort di vita ottimale, questa proprietà combina eleganza moderna, funzionalità e connessione privilegiata con la natura.
Uno spazio di vita luminoso e raffinato
Non appena si entra, si viene accolti da un ingresso spazioso con armadio integrato e bagno per gli ospiti. Il cuore della casa rivela poi un magnifico spazio di vita aperto che comprende:
  • una cucina contemporanea aperta,
  • un ampio salotto,
  • una sala da pranzo illuminata grazie alle grandi finestre.

L'insieme si apre armoniosamente su una bella terrazza e un piacevole giardino privato di circa 349 m², ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità.
Spazi perfettamente pensati
Al piano superiore, la villa offre:
  • 3 belle camere da letto,
  • una magnifica suite parentale con accesso diretto a un bagno privato con WC,
  • un bagno aggiuntivo con WC.

La cantina completa ideale questa proprietà con:
  • una cantina,
  • un locale tecnico con collegamenti per lavatrice,
  • un ripostiglio,
  • un locale riscaldato di 26 m² che può essere allestito secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, ufficio, home cinema o area di relax.

I vantaggi di questa villa
  • Architettura moderna elegante
  • Ampie superfici vetrate e luce naturale
  • Giardino privato di circa 349 m²
  • Terrazza generosa
  • Suite parentale con bagno privato
  • Locale riscaldato allestito di 26 m²
  • Quartiere calmo e familiare
  • Prossimità a scuole, servizi e assi principali

Una qualità di vita rara
Tra natura e modernità, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Haute-Sarine, a pochi minuti da Fribourg.
Una proprietà rara che combina comfort, eleganza e serenità.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Jean-Luc Papaux

Inserzionista

INVICTUM SA
INVICTUM SA
Chemin du Petit Clos 19
1815Clarens
N. Inserzione
4003373951
Rif. oggetto
3403 - 8D

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