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"Edificio nuovo pronto per l'occupazione: vita moderna e efficiente in termini di energia"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
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Locali
5.5
Superficie
181 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

5615 Fahrwangen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
181 m2
Superficie terreno:
522 m2
Cubatura:
947 m3
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • TV via cavo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Trasferitevi, arrivate, respirate un sospiro di sollievo: Qui tutto è pronto. Dovete solo trasferire i vostri mobili e scrivere il primo capitolo.

Su tre piani, una casa si sviluppa con spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi vi accolgono, che si estendono sul posto di giardino in giorni caldi. Le grandi finestre lasciano entrare la luce del giorno, e la cucina aperta rende la cucina una parte sociale della serata. Una stanza aggiuntiva, un bagno per gli ospiti e un armadio incorporato nell'ingresso completano praticamente questo livello, mentre il parquet caldo percorre le aree abitative.

Al piano superiore, i ritiri privati sono deliberatamente separati dal piano terra animato, in modo che possiate riposarvi, anche se la vita è ancora animata di sotto. La camera principale vi vizi con un bagno annesso e si apre direttamente sulla grande terrazza soleggiata con vista sulla distanza. Due altre camere offrono spazio per i bambini, gli ospiti o un ufficio a casa - uno di essi anche con accesso diretto alla terrazza. Un bagno moderno con doccia a pavimento è a disposizione per queste stanze.

Il vasto seminterrato offre un ampio spazio di stoccaggio con due grandi cantine. Inoltre, c'è una stanza di servizio, uno spazio per un armadio e un accesso diretto al garage sotterraneo.

L'ambiente tranquillo che circonda la casa, sul bordo della valle del lago, assicura un'idillio rurale e un sentimento di espansività - una casa per tutti coloro che vogliono arrivare senza aspettare.

Potete anche aspettarvi:

- Finito e pronto per essere occupato
- Costruzione nuova
- Aree abitative spaziose
- Materiali di alta qualità
- Attrezzature moderne
- Riscaldamento a sonde di terra con freecooling
- Certificazione Minergie-P
- Cucina aperta e moderna
- Aree abitative inondate di luce
- Parquet caldo nelle aree abitative
- Camera principale con bagno annesso
- Secondo bagno con doccia a pavimento
- Bagno per gli ospiti
- Camino o stufa svedese possibile
- Sistema solare
- Ventilazione d'appartamento controllata
- Armadio incorporato
- Armadi incorporati inclusi
- Tapparelle elettriche con controllo centrale
- Proprietà a basso mantenimento
- Posto di giardino coperto e terrazza soleggiata
- Triplo vetro
- Diverse cantine
- Preparazione per stazioni di ricarica per ogni posto auto
- Garage doppio nel garage sotterraneo in vendita a CHF 80 000.-
- Garage singolo (extra grande) nel garage sotterraneo in vendita a CHF 65 000.-
- Posti singoli nel garage sotterraneo in vendita a CHF 25 000.-

La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Roger Meier

Inserzionista

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
N. Inserzione
4003374317
Rif. oggetto
R-FahrwangenH
Nobil Immo GmbH
Inserzionista
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