Nella regione molto richiesta di See-Gaster nel cantone di San Gallo, direttamente nel cuore di Gommiswald, è offerta in vendita una charmante casa di appartamenti. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per gli investitori che per le famiglie che cercano una casa a più generazioni.

L'edificio del 1949 comprende tre appartamenti di 3,5 locali con una superficie abitabile totale di 151m². Ogni appartamento ha il proprio balcone, che consente una piacevole relax all'aperto.

Nel seminterrato si trova un locale di deposito, un riscaldamento e una lavanderia. Inoltre, sono disponibili due garage, un valore aggiunto in questa posizione molto richiesta. Il terreno misura 191m², e l'intero edificio ha un volume di 1036m.

Attualmente, tutti e tre gli appartamenti sono affittati, fornendovi così non solo una fonte di reddito stabile ma anche un'opportunità di investimento solida. La localizzazione convince con le sue buone connessioni e la vicinanza immediata ai trasporti pubblici, il che è particolarmente vantaggioso per i pendolari.

La proprietà richiede una ristrutturazione, dando così l'opportunità di progettarla secondo le vostre idee individuali e di aumentare in modo sostenibile il suo valore. Approfittate di questa possibilità unica per creare la vostra nuova casa o investire in una proprietà a rendita elevata in una posizione di primo piano a Gommiswald.

Prezzo indicativo: CHF 830 000.--
Acconto: 5% del prezzo di acquisto

Reddito locativo totale: CHF 42 000.-- / anno / 5% di rendita !

Maggiori informazioni:
Dylan Grava, Agente immobiliare
REMAX Immobiliare Horgen
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078 768 93 93