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"Appartamento di carattere con giardino privato nel cuore di Losanna"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'490'000.–
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Locali
4.5
Superficie
107 m2

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Ubicazione

1005 Lausanne

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
107 m2
Superficie utile:
140 m2

Documento (1)

Descrizione

Un appartamento di carattere con giardino privato nel cuore di Losanna

Eleganza, fascino e arte di vivere caratterizzano questo superbo appartamento situato al pian terreno di un magnifico edificio di carattere risalente ai primi del XX secolo.

Bagnato di luce grazie alla sua esposizione a sud, questo immobile seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi e gli elementi architettonici d'epoca. Bella altezza del soffitto, stucchi e il fascino del vecchio gli conferiscono un'atmosfera raffinata e calda.

L'appartamento offre una distribuzione particolarmente piacevole con tre camere da letto, un bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia, nonché un bagno per gli ospiti.

La cucina completamente arredata e aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e contemporaneo. Il soggiorno, luminoso e accogliente, beneficia di un accesso diretto all'esterno e si prolunga naturalmente verso un balcone, una terrazza e un magnifico giardino privato.

Un vero privilegio in un ambiente urbano, questo giardino offre un raro scrigno di verde a Losanna. Al riparo dall'agitazione, invita sia ai pasti all'aperto che ai momenti di relax e permette di godere appieno delle belle giornate in un contesto privilegiato.

L'alleanza tra il fascino di un edificio storico, il comfort di una distribuzione familiare e la generosità degli spazi esterni fa di questa proprietà un bene unico e particolarmente ricercato sul mercato losannese.

Un garage/box completa questo immobile e è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Maillard Immobilier SA
Maillard Immobilier SA
Av. de Rhodanie 46b
1007Lausanne
N. Inserzione
4003375868
Rif. oggetto
3cf02ded-957d-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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