Su un terreno spazioso di circa 1.706 m², questa ex casa colonica di 6,5 locali con fienile si presenta come una proprietà eccezionale con un potenziale di sviluppo versatile.

La proprietà esistente combina il carattere di una casa colonica tradizionale con la possibilità di reinterpretare la sostanza edilizia esistente e di svilupparla in un concetto di vita moderno. Un interesse particolare risiede nel potenziale di espansione o di estensione fino a sei appartamenti, il che rende la proprietà adatta ai sviluppatori di progetti privati e agli investitori a lungo termine.

L'edificio residenziale con fienile adiacente ha un volume di circa 1.613 m. La superficie del terreno offre opportunità supplementari per uno sviluppo accurato e contemporaneo della proprietà.

Sul piano tecnico, sono già stati effettuati investimenti in settori importanti. Nel 2022, è stato implementato un sistema di riscaldamento geotermico. È disponibile anche una connessione per i veicoli elettrici. Nel 2026, i pluviali sono stati rinnovati e il cortile anteriore è stato migliorato.

La proprietà si trova nella zona centrale e offre quindi un punto di partenza interessante per uno sviluppo di progetto futuro. La combinazione di sostanza edilizia storica, di grande terreno e di potenziale di utilizzo versatile fa di questo oggetto un'opportunità rara.

La proprietà si trova in un ambiente sviluppato e offre un punto di partenza speciale per uno sviluppo futuro a causa della sua localizzazione nella zona centrale.

Il terreno combina condizioni di spazio spazioso con il carattere di una proprietà storicamente sviluppata. L'edificio esistente e il fienile adiacente danno all'oggetto un'identità indipendente, mentre la superficie del terreno offre possibilità diverse per uno sviluppo contemporaneo.

La localizzazione è particolarmente adatta alle parti interessate che cercano una proprietà con una prospettiva di sviluppo a lungo termine e che desiderano combinare il carattere esistente della proprietà con un nuovo concetto di vita.

Programma di locali:

Edificio residenziale esistente:
Ex casa colonica di 6,5 locali con aree di vita e secondarie spaziose

Parte economica:
Fienile adiacente con potenziale di locali e di sviluppo supplementare

Area esterna:
Superficie di terreno spaziosa di circa 1.706 m² con cortile anteriore, fienile e molti alberi da frutto

Punti salienti in un colpo d'occhio:

+ Terreno spazioso di circa 1.706 m²
+ Ex casa colonica di 6,5 locali
+ Fienile esistente con potenziale versatile
+ Opportunità di sviluppo per fino a sei appartamenti
+ Zona centrale con significato sovralocale
+ Volume dell'edificio residenziale e del fienile di circa 1.613 m
+ Sistema di riscaldamento geotermico del 2022
+ Connessioni per i veicoli elettrici
+ Pluviali rinnovati nel 2026
+ Cortile anteriore rinnovato nel 2026
+ Oggetto interessante per gli sviluppatori di progetti e gli investitori
+ Combinazione di sostanza edilizia storica e di prospettiva di sviluppo moderna

Julia Carlos
Tedesco / Inglese / Francese