Una parentesi d'eccezione con vista sulle vette? Benvenuti al Sommet des Vignes

Acquisto in residenza secondaria possibile.

Posizionata a metà collina, in un ambiente pacifico e privilegiato sulle alture di Martigny, questa incantevole casa offre uno spazio di vita raro dove la serenità si mescola con una vista mozzafiato. Un vero e proprio rifugio di pace che domina la pianura del Rodano!

Con i suoi 99 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce con la sua atmosfera calda, i suoi materiali nobili e gli spazi pensati per godere appieno della luce e del panorama.

Non appena si entra, si viene incantati da un bellissimo soggiorno attiguo a una cucina veramente eccezionale, completamente attrezzata: forno a aria calda, forno per torte, frigorifero americano, Teppanyaki, piano di cottura a induzione e lavastoviglie professionale?

La casa dispone anche di due camere da letto, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e un piacevole spazio in galleria che può accogliere un angolo studio, un'area di relax o una zona di lettura. Dal balcone, si lascia semplicemente trasportare da una vista panoramica notevole, uno spettacolo quotidiano che evolve con le stagioni.

I finimenti aggiungono un tocco di eleganza extra: gli spazi di vita così come le camere da letto beneficiano di un superbo parquet in noce massiccio, sublimato da lastre di ardesia naturali di Chamoson che conferiscono all'intero un carattere unico e autentico.

 

Il seminterrato, di circa 80 m², è un vero e proprio vantaggio. Accoglie un bellissimo carnotzet, ideale per ricevere famiglia e amici in un'atmosfera calda, nonché un locale tecnico/lavanderia e un garage singolo.

All'esterno, due aree giardino offrono spazi privilegiati per rilassarsi e godere dei bei giorni. Un appezzamento di vigneto adiacente completa la proprietà.

La proprietà ha subito più miglioramenti nel corso degli anni, che testimoniano una manutenzione attenta:

• 2010: Ampliamento con una veranda e installazione di vetri doppi
• 2010: Ristrutturazione completa della cucina
• 2010: Bagno con doccia completamente rinnovato
• 2010: Creazione di un caminetto
• 2010: Ristrutturazione completa dei pavimenti interni
• 2021: Rinnovo delle pitture e del parquet
• 2025: Sostituzione del boiler con una capacità di 408 litri

Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a olio condivisa con la proprietà vicina. Una servitù di passaggio garantisce il diritto di utilizzare questa struttura.

Più posti auto in fila, di cui uno parzialmente coperto, completano idealmente questa proprietà.

Il nostro team rimane a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questo immobile e per offrirvi una visita secondo le vostre disponibilità.