In una strada privata tranquilla a Rickenbach LU, questa casa unifamiliare ben curata di 7,5 locali impressiona con la sua ampiezza, il piano di lavoro pensato e l'area esterna soleggiata – ideale per le famiglie, gli uffici a casa e gli hobby (210 m² di spazio abitativo, 950 m² di terreno).

Highlights

• Ampio spazio abitativo su 2 piani, 7,5 locali, 3 bagni
• Anno di costruzione 1999, muratura in doppia costruzione solida, volume di costruzione di circa 1.100 m³
• Efficienza energetica: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento
• Aree abitative luminose, cucina aperta, camino accogliente
• Comfort nella vita quotidiana grazie all'aspirapolvere centrale
• Fonte d'acqua propria per un'indipendenza e un comfort di vita supplementare
• Interrato: stanza hobby di circa 27 m², stanza di lavanderia/tecnica di circa 16 m², cantina e rifugio – molto spazio di stoccaggio
• Esterno: giardino con area di seduta/terrazza di circa 35 m², più balconi (circa 4/5/10 m²)
• Parcheggio: garage singolo + 3 posti esterni
• Posizione tranquilla, soleggiata, adatta ai bambini con vista sul verde; leggera pendenza

Superficie & Dati chiave

• Superficie abitativa netta: circa 210 m²
• Terreno: circa 950 m²
• Superficie utilizzabile/non utilizzabile nel seminterrato incl. stanza hobby, lavanderia/tecnica e cantine

Posizione & Collegamento

• Collegamento in autobus a Sursee; dalla stazione di Sursee IR/RE a Lucerna (circa 22 minuti)
• Collegamento A2 Sursee in breve tempo di guida – ideale per i pendolari
• Ricreazione al lago di Sempach nonché varie offerte a Sursee

Altro

• Disponibilità: su accordo

Questa casa unifamiliare combina qualità, spazio e posizione – un domicilio polivalente a Rickenbach LU con caratteristiche di comfort pensate come un aspirapolvere centrale e una fonte d'acqua propria.