A Fahrwangen, si presenta un'opportunità attraente per gli investitori a lungo termine: l'edificio residenziale situato in Aescherstrasse 4 comprende 8 unità e colpisce per una superficie abitabile netta spaziosa, possibilità di parcheggio versatile e un'impressione generale ben curata.

• 8 unità residenziali su 4 piani
• 708 m² di superficie abitabile netta
• 1.570 m² di superficie del terreno
• Anno di costruzione 1985, anno di ristrutturazione 2026
• Volume dell'edificio di circa 3.147 m
• 10 posti auto esterni e 5 box auto separati
• Prezzo di vendita: CHF 3.800.000

La proprietà offre una base solida per una gestione sostenibile. Le 8 unità consentono una struttura di inquilini ampia, mentre il parcheggio esteso rappresenta un valore aggiunto pratico. L'approvvigionamento di calore è garantito da un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione di calore via radiatori.

L'equipaggiamento visibile contribuisce anche all'impressione piacevole. Le immagini mostrano aree esterne coperte, soffitti in legno, pavimenti facilmente mantenibili e grandi finestre. Uno dei salotti presentati dispone anche di un caminetto, che crea un'atmosfera accogliente. La distribuzione esatta di queste caratteristiche di equipaggiamento alle unità individuali non è documentata.

Fahrwangen combina distanze brevi nella vita quotidiana con una buona accessibilità regionale. Il villaggio dispone di un asilo nido, di una scuola elementare, di negozi e di un ufficio postale. La stazione ferroviaria ha collegamenti con Lenzburg e Wohlen; l'A1 è raggiungibile via Lenzburg o Mägenwil. I dintorni offrono anche possibilità di svago intorno al lago Hallwil e al castello di Hallwyl a Seengen.

Con 8 unità, 708 m² di superficie abitabile netta, un terreno spazioso e un parcheggio attraente, questo edificio residenziale si presenta come una proprietà di investimento interessante a Fahrwangen.